Beschreibung

Mitten im pulsierenden Herzen Münchens, zwischen der geschichtsträchtigen Altstadt und dem lebendigen Glockenbachviertel, befindet sich dieses denkmalgeschützte Altbau-Juwel im neobarocken Stil. Im 3.OG gelegen, sorgt ein Aufzug für komfortables Erreichen Ihres neuen Zuhauses.

Beim Betreten des großzügigen Wohnraums wird das elegante Fischgrätparkett in sonniger Südausrichtung sofort zum Blickfang. Eine separate Küche mit moderner Einbauküche lädt zum Kochen ein, während das modernisierte Bad mit seiner Dusche zeitgemäßen Komfort bietet.

Der idyllische Innenhof verspricht ruhige Stunden abseits des städtischen Trubels.

Zur Wohnung gehören zwei praktische Kellerabteile, ergänzt durch gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkellerräume.

Aber das eigentliche Highlight ist die Lage: Kulinarische Genüsse, von trendigen Bars über gemütliche Cafés bis hin zu renommierten Restaurants, liegen quasi direkt vor Ihrer Haustür. Sehenswürdigkeiten wie der Viktualienmarkt, der Gärtnerplatz und die Isar sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und verleihen dieser Adresse das unverwechselbare Münchner Flair.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, sollte man doch einmal das Zentrum verlassen wollen. Dennoch, die wahren Schätze der Stadt sind fußläufig in nur 10 bis 15 Minuten erreichbar, was dieses Apartment zum perfekten Ausgangspunkt für alles macht, was München so besonders und lebenswert macht.

Das Apartment ist frei zum Selbstbezug oder zur Neuvermietung. Der Verkauf erfolgt im fairen und transparenten LEHMANN HUEBER Kaufangebotsverfahren. Der Mindestpreis beträgt 450.000 €, der "Sofortkaufpreis" 520.000 € - jeweils zzgl. 3,57% Käuferprovision. Alle Details zum Kaufprozess erhalten Sie auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

- Fischgrätparkett im Wohnraum
- Fliesenboden in Bad, Küche und Flur
- Modernisiertes Duschbad
- Praktische Einbauküche
- Rollläden
- ca. 3 Meter Deckenhöhe
- Aufzug
- Gemütlicher Innenhof
- Fernwärme-Heizung
- Zwei Kellerabteile
- Fahrradkeller
- Waschkeller

- 23 Einheiten in der WEG
- Rücklage gesamt: ca. 228.000 €
- Rücklage anteilig: ca. 5.200 €

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.