Das perfekte Grundstück für Ihre Hausträume – auch teilbar je ca. 290 m².
85051 Ingolstadt-Hundszell, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID20158
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Angebotspreis640.000 EUR
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Adresse85051 Ingolstadt-Hundszell
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Grundstück ca.581 m²
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Bebaubar nach§ 34 Nachbarschaftsbebauung
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar absofort
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Käuferprovision3,48 % inkl. MwSt.
Kontaktdaten
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NameHerr Marc Lehmann
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis20.07.2020
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Baujahr lt. Energieausweis1956
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseH
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Endenergiebedarf275.7 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf
275,70 kWh/(m²·a)0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Baugrundstück mit Altbestand in attraktiver Feldrandlage in Ingolstadt - Hundszell.
Neu-Bebauung möglich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung).
Dieses Grundstück bietet dem Käufer vielseitige Möglichkeiten:
Variante 1:
Sie kaufen das komplette Grundstück und errichten ein Ein- oder Zweifamilienhaus zur Selbstnutzung.
Variante 2:
Auch der Bau eines Mehrfamilienhauses (E+1+D) ist aufgrund des großzügigen Baurechts möglich, z.B. als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus zur Selbstnutzung.
Variante 3:
Sie kaufen mit einem Baupartner als Bauherrengemeinschaft für die Errichtung von zwei DHH mit je ca. 290 m² Grund. Realteilung durch die Käufer ist möglich.
Variante 4:
Sie sanieren und erhalten das alte Haus. Aufgrund des sehr großen Sanierungsbedarfs ist eine umfangreiche Modernisierung auf Neubaukosten-Niveau erforderlich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Sie wohnen hier in einem angenehmen und familienfreundlichen Wohngebiet im attraktiven Süden von Ingolstadt.
Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Ingolstädter Stadtzentrum ist ca. 5-6 km entfernt.
Selbstverständlich gibt es eine Stadtbus-Andindung und die A9 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.