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Freies Grundstück nahe dem Ortszentrum

Freies Grundstück nahe dem Ortszentrum

85092 Kösching, Wohngrundstück zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    19101
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Angebotspreis
    549.000 EUR
  • Adresse
    85092 Kösching
  • Grund­stück ca.
    851 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Erschließung
    unerschlossen
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein unbebautes, nahezu quadratisch geschnittenes Grundstück mit vielfältigem Baurecht in ruhiger und gewachsener Wohnlage - sowas gibt es selten...

Auf 851 qm am Ende einer Sackgasse können Sie Ihren Wohntraum mit einem Südwest-Garten errichten: als Einfamilienhaus, Doppelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus.

Das Baurecht orientiert sich an einem Bebauungsplan und erlaubt einen Neubau mit max. GRZ 0,4 (ca. 340 qm) und GFZ 0,6 (ca. 510 qm) auf zwei Vollgeschossen.

Mitverkauft wird der Miteigentumsanteil an der Privatstraße, die das Grundstück verkehrstechnisch erschließt. Diese muss im Zuge einer Baumaßnahme noch bis zum Grundstück verlängert werden.

Beim Bauvorhaben u.a. zu beachten sind der Bebauungsplan, die Gestaltungssatzung, die Stellplatzsatzung und eine Prüfung auf Bau-Bodendenkmale.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Grundstück liegt im südlichen Teil Köschings in einem ruhigen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse. Rund um den Marktplatz, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt, und in der Unteren Marktstraße finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Grundschule und Kindergarten sind nur ca. 8-10 Gehminuten entfernt.

EDEKA, Aldi, Lidl und Netto erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 5 Minuten. Die Autobahn ist ca. 6 Fahrminuten entfernt. Zum Audi-Werk und in die Ingolstädter Innenstadt gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten.

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

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