Neubau-Villenhälften zwischen Waldfriedhof und Klinikum
81377 München, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID23309
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Angebotspreis1.519.000 EUR
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Adresse81377 München
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Wohnfläche ca.138 m²
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Grundstück ca.182 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab2024
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Carport:1 Stellplatz
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KäuferprovisionProvisionsfrei für Käufer
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian-Mathias Hueber
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis12.01.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2024
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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EnergieeffizienzklasseA
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Endenergiebedarf30 kWh/(m²·a)
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Villenhälften in klassischer Architektur
Diese Villenhälften bestechen durch ihre einzigartige, extravagante und klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt jeweils über zwei gleich große Schlafzimmer mit mittig angeordnetem
Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen komplett geöffneten Bereich
für die Eltern in Form von einem großzügigen Schlafzimmer und eigener Ankleide.
Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt.
Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die klaren Linien und aufwändigen Fassadenelemente. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
Der Stadtteil München Hadern gehört zu den begehrtesten Lagen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander.
Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Hadern auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.
2 Min. zur Bus-Station (Saalburgstraße)
7 Min. zur U-Bahn (Großhadern)
25 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)
Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.