Beschreibung

Suchen Sie nach einem modernen und geräumigen Reihenhaus in einer begehrten Gegend von München? Dann könnte dieses im Jahr 2007 erbaute Haus in Fasangarten das perfekte Angebot für Sie sein.

Das Reihenhaus bietet auf drei Etagen plus Keller ausreichend Platz für eine Familie. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit grauen Fliesen, ein Gäste-WC und eine praktische Einbauküche mit Parkettboden. Besonders hervorzuheben ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Westgarten, der Platz zum Entspannen im Freien bietet, ohne zu viel Arbeit zu machen. Die Rollläden sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit.

Im Obergeschoss befinden sich zwei nach Westen ausgerichtete Kinderzimmer, die jeweils über einen Austritt zum Balkon verfügen. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer bietet viel Platz und Ruhe. Hier finden Sie auch ein innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche.

Das Dachgeschoss ist ebenfalls mit Laminatboden ausgelegt und bietet zwei weitere Zimmer. Die Gauben mit Innen-Rollos sorgen für ausreichend Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick. Ein weiteres Duschbad mit Dachfenster rundet das Angebot ab. Für stabiles Internet ist im Büro eine LAN-Verbindung vorhanden.

Im Keller gibt es einen Hobbyraum sowie einen Abstellraum, der zusätzliche Staufläche bietet. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Die Gegend von Fasangarten ist bekannt für ihre grüne Umgebung mit vielen Parks und Freizeitmöglichkeiten sowie ihre gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt von München.

Insgesamt bietet dieses Reihenhaus viel Platz und eine moderne Ausstattung in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage. Durch den niedrigen Energieverbrauch (Effizienzklasse A) sparen Sie viel Geld.

Der Gesamt-Angebotspreis beträgt 1.019.000 € inkl. Garage, zzgl. 3,57% Käuferprovision.

Ausstattung

- Einbauküche mit hellen Fronten und grauer Arbeitsplatte
- Parkettboden in Wohnzimmer und Küche
- Diele mit Garderobenecke, gefliest
- Gäste-WC weiß gefliest, Boden grau
- West-Garten mit großer Terrasse und Markise
- Drei Zimmer im OG, zwei davon mit Balkonzugang
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche im OG
- Zwei Zimmer im DG, beide mit Gauben
- Duschbad mit Dachfenster im DG
- Hobbyraum ca. 19 qm mit Teppichboden
- Waschküche
- Abstellraum
- Einzelgarage vor dem Haus
- Gas-Zentralheizung aus 2007
- Niedriger Energieverbrauch (Effizienzklasse A)
- WEG-geteiltes Grundstück (4 Reihenhäuser)
- 248,62/1000 MEA an 864 qm Grundstück = ca. 215 qm

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.