Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Dachterrassenwohnung in Neufahrn bei Freising bietet die perfekte Wohnlösung für Paare oder kleine Familien. Mit einer offenen Wohnraumgestaltung und einer Gesamtfläche von ca. 100 m² bietet sie ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse ihrer Bewohner.

Die barrierefreie Wohnung besticht durch das hochwertige Eichenparkett, das in der gesamten Wohnung verlegt ist. Das Badezimmer mit Dusche, einer Badewanne ist mit modernsten Elementen wie LED-Beleuchtungselementen ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Gäste-WC mit Toilette, Pissoir und LED-Beleuchtung höchsten Komfort.

Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung, die auch an kalten Tagen ein angenehmes Wohnklima ermöglicht. Bodentiefe Fenster zur Terrasse und Rollläden sorgen für ausreichend Tageslicht und geben Ihnen die Möglichkeit, den Lichteinfall nach Belieben zu regulieren.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die moderne Einbauküche, inkl. Siemens Elektrogeräten wie Kühl-/Gefrierschrank, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine, kann gegen eine Ablösesumme von 6.500€ vom Vormieter übernommen werden.

Besonders hervorzuheben ist die große Südost-Dachterrasse mit einer Fläche von ca. 32 m² (zu 1/3 in Wfl. eingerechnet), die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne vom Morgen bis zum Nachmittag in vollen Zügen genießen.

Zur Wohnung gehören zudem 2 Tiefgaragenstellplätze und ein großer Kellerraum.
Die Lage der Wohnung, nahe dem Flughafen München, macht sie besonders attraktiv für Pendler und Vielreisende. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist optimal, sodass Sie schnell und bequem Ihr Ziel erreichen können.

Ausstattung

Hochwertig ausgestattete Dachterrassen-Wohnung mit offener Wohnraumgestaltung. Die ideale Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie!

- Barrierefrei
- Eichenparkett in der kompletten Wohnung
- hochwertig ausgestattet Bäder mit Dusche, Wanne und LED-Leuchten
- Gäste WC mit Toilette, Pissoir und LED-Beleuchtungselemente
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster zur Terrasse
- Rollläden an allen Fenstern
- Abstellkammer mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss

- Ablöse für die EBK inkl. aller Elektrogeräte (Kühl-/Gefrierschrank, Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen und Spülmaschine) 6.500 €

- Große Südost-Dachterrasse mit ca. 32 m²
- 2 TG-Stellplätze (nebeneinander, keine Duplex!)
- Großer Kellerraum

Gesamt-Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.570 €
Nebenkosten-VZ inkl. Heizung / Warmwasser: 350 €
2 TG-Stellplätze: 150 € (75 € je TG-Stellplatz)
Gesamt-Warmmiete: 2.070 €

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.