*Verkauft* Das schönste Grundstück in Pullach?
82049 Pullach im Isartal, Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID23314
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse82049 Pullach im Isartal
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Grundstück ca.1.191 m²
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Bebaubar nachBebauungsplan
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Erschließungvollerschlossen
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Verfügbar abkurzfristig
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Preisauf Anfrage
Kontaktdaten
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NameHerr Sebastian-Mathias Hueber
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis22.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1936
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PrimärenergieträgerÖl
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EnergieeffizienzklasseE
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Energieverbrauchskennwert136.3 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen einen Bauplatz in Südausrichtung in zentraler, aber absolut ruhiger Lage Pullachs? Dann sind Sie fündig geworden!
Das Eckgrundstück bietet ein großzügiges Baufenster (ca. 17x17 m) für ein großes EFH oder ein Doppelhaus mit traumhaftem Südgarten. Ein Anschluss an die Fernwärme (Geothermie) liegt bereits auf dem Grundstück.
Mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 lassen sich wohl rund 500 qm Wohnfläche realisieren.
Der Altbestand ist ein Einfamilienhaus aus 1936 mit rund 175 qm Wohnfläche.
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Lage
- Zentrale Lage Nähe Festwiese
- ca. 5 Gehminuten zur S-Bahn
- ca. 8 Gehminuten zum Kirchplatz
- Norma: ca. 8 Gehminuten
- EDEKA: ca. 4 Autominuten
- Grund- und Mittelschule: ca. 7 Gehminuten
- Gymnasium: ca. 15 Gehminuten
- Pater-Rupert-Mayer-Schulen: ca. 10 Gehminuten
- Hallen- und Freibad: ca. 15 Gehminuten
Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Marienplatz: ca. 27 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 25 Minuten
... Flughafen: ca. 70 Minuten
Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.