Beschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung erfüllt sehr viele Wohnwünsche und wird Sie begeistern.

Ihren PKW parken Sie in der kürzlich sanierten Tiefgarage. Sie erreichen den Eingang des Hauses über einen grün angelegten Innenhof.

Wahlweise gelangen Sie mit dem Lift oder über ein mit großen Fensterflächen versehenes Treppenhaus zum Eingang Ihrer Wohnung im 1.OG.

Ein längerer Flur teilt die Wohnung in zwei Hälften. Rechterhand befindet sich ein großes Elternschlafzimmer mit Ostbalkon. Hier finden Sie genügend Raum für Ihre Schlafzimmermöbel.

Eine praktische Abstellkammer darf auch nicht fehlen und kann als praktische Stellfläche genutzt werden.

Ein Bad mit Wanne sowie ein WC befinden sich, leicht zurückversetzt vom Flur, ebenfalls auf der rechten Seite. Beide sind mit Fenstern versehen.

Daneben liegt die Küche mit einem großen Ostfenster. Die darin installierte, im Kaufpreis enthaltene Einbauküche bietet ebenfalls Platz für eine Waschmaschine und Geschirrspüler.

Am nördlichen Ende des Flurs, vor einem bodentiefen Fensterelement, können Sie entweder (wie in unserem Beispiel) einen Essbereich platzieren oder alternativ ein Home-Office einrichten. Auf der linken Seite befindet sich ein weiteres Zimmer, gut nutzbar für Kinder oder Gäste.

Das Wohnzimmer begeistert mit seiner Größe und Form. Hier gibt es viel Raum für einen Essplatz und eine variable Gestaltung des Wohnbereichs.

Eine West-Loggia mit Blick ins Grüne bietet viel Platz an warmen Tagen.

Ausstattung

Eine Ausstattung, die sich sehen lassen kann:

- 1. OG über dem Hochparterre (die Wohnung liegt also höher)
- Ahornparkett
- 40 x 80 cm Granit-Fliesenboden in der Küche
- Weiße Fliesen in Bad und WC

- Einbauküche aus 2014 von ASMO
- Granitarbeitsplatte
- Stellmöglichkeit für Waschmaschine in der Küche
- Geschirrspüler kann ergänzt werden

- Abstellkammer
- Zwei Balkone (Ost + West)
- Holzfenster 2-fach verglast / keine Rollläden

- Kellerabteil ca. 6 m²
- Wasch- und Trockenkeller
- Fahrradabstellraum im Hauseingangsbereich
- Müll-Haus in der Wohnanlage

- TG-Sanierung 2015/2016
- Fassadenanstrich 2022

- Überwiegend Eigentümer / Selbstnutzer im Haus

Hinweis: Die Wohnung wurde für den Verkauf möbliert/dekoriert und wird unmöbliert mit Einbauküche verkauft/übergeben.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.