Herzogstraße 58 | 80803 München | 089 543 183 44

*VERMIETET* Dachgeschoss-Wohntraum im grünen Solln

*VERMIETET* Dachgeschoss-Wohntraum im grünen Solln

81477 München, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    22276
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    81477 München
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    370,00 EUR
  • Warmmiete
    1.695,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    25.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im 2.OG (DG) eines kleinen und gepflegten Wohnhauses (ohne Aufzug) in parkähnlihcher Lage in Solln befindet sich die gemütliche Wohnung.

Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Rechterhand befinden sich eine praktische Garderobe und die Küche mit einer modernen hellen Einbauküche inkl. Waschmaschine, die vom Vormieter abzulösen ist (Preis 1.800 € aus 2008 von Möbel Höffner / Geschirrspüler aus 2018).

Daneben liegt das geräumige Wohnzimmer mit der großen Fensterfront mit Blick ins Grüne. Ein schmaler SW-Balkon bietet Platz für einen Essplatz für zwei Personen.

Über einen weiteren Flur gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer und das Bad. Letzteres verfügt ebenfalls über ein Fenster sowie Badewanne und Dusche.

Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil und einem Stellplatz in der Tiefgarage sowie einen privaten Fahrradabstellplatz.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Bitte geben Sie uns gerne in Ihrer Anfrage einen Überblick über Ihre Haushaltsgröße (? Personen), das gesamte Netto-Haushaltseinkommen, Haustiere sowie das gewünschte Anmietdatum, vielen Dank.

Die Wohnung ist für ein Paar oder eine Familie mit 1 Kind geeignet.

Ausstattung

- Parkett in allen Zimmern und Flur
- Graue Fliesen in Küche und Bad
- Schicke EBK inkl. Waschmaschine gegen Ablöse vom Vormieter
- Bad mit Wanne und Dusche
- Dusche mit Duschvorhangmöglichkeit
- Fenster in jedem Raum
- Fenster in Schlafräumen mit Fliegengitter
- bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer
- Echtholz Deckenverkleidung in allen Räumen
- Dachspeicherzugang im Flur
- großer, parkähnlihcher Gemeinschaftsgarten
- schmaler Süd/West-Balkon
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (ebenerdig)
- Fahrradabstellplatz / privat

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

- Bus 136: ca. 3 Gehminuten
- S-Bahn Solln: ca. 20 Gehminuten
- Edeka, Aldi, Netto: jew. ca. 5 Fahrradminuten
- Grundschule Sambergerstraße: ca. 10 Gehminuten
- Mehrere Kindergärten in der Umgebung
- Mehrere Grünflächen innerhalb 5 Gehminuten
- Autobahn A95 (Starnberg, Garmisch): ca. 6 Autominuten

Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Marienplatz: ca. 30 Minuten (Bus + U-Bahn)
... Hauptbahnhof: ca. 40 Minuten (Bus + S-Bahn)
... Flughafen: ca. 1:15 Std. (Bus + U + S)

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Wir nutzen Cookies zur Optimierung unserer Website. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn Sie diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwenden oder auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich damit einverstanden. Widersprechen können Sie hier hier

Schließen