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Modernisierte und helle Wohnung mit sonnigem Südbalkon.

Modernisierte und helle Wohnung mit sonnigem Südbalkon.

85221 Dachau, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    21183
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    85221 Dachau
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Warmmiete
    1.380,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    01.10.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    127 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dachau - in sehr ruhigen Lage erwartet Sie hier eine helle, sehr gepflegte und modernisierte Wohnung für Paare oder eine kleine Familie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Über ein helles Treppenhaus gelangen Sie mit weinigen Stufen zur Eingangstüre der Wohnung im Hochparterre. Im Flur finden Sie linkerhand das Kinderzimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich ein modernisiertes Bad mit einem großen Fenster, Wanne und einem Waschmaschine-Anschluss.

Rechterhand befindet sich das ca. 22 m² große Wohnzimmer mit einem ca. 6,6 m² Balkon mit Südausrichtung zum Innenhof.

Die Einbauküche einschließlich Markengeräte (Kühl-Gefrirr-Kombi, Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzug) sind vor 1 Jahr (Neupreis 8.000 €) eingebaut worden. Sie sind alle für 5.900€ abzulösen.

Alle Möbel die auf den Bildern zu sehen sind, könnten auch abgelöst werden.

Dieses Mietangebot wird abgerundet mit einem ca. 8 m² großen Keller im Untergeschoss. Ein TG Stellplatz ist nicht vorhanden. Vor dem Haus sind Stellplätze an der Straße verfügbar.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Haustiere sind vermieterseitig nicht erwünscht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Adressangaben berücksichtigen und und beantworten können. Wir bitten um erste Angaben zu Ihrer Person, Beruf & Einkommen sowie Umzugsgrund und Haushaltsgröße, vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- ruhig gelegene Wohnung im Hochparterre
- sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Massivholz-Stäbchen-Eichenparkett im SZ und WoZi
- frisch gestrichene Wohnung
- modernisiertes Bad
- 2 Schlafzimmer
- neue Kunstoff-Fenster mit Außenrollos
- Süd-Balkon mit ca. 6,6 m²
- gute Infrastruktur
- neue Einbauküche (1 Jahr alt) zur Ablöse für 5.900€
- großer Keller im UG mit ca. 8 m²
- Trockenraum im UG
- kein Tiefgaragen-Stellplatz
- Parken vor dem Haus möglich
- diverse Möbel zur Ablöse (optional)

Warmmiete 1.380 € / Monat inkl. NK / Heizung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Adressangaben berücksichtigen und und beantworten können. Wir bitten um erste Angaben zu Ihrer Person, Beruf & Einkommen sowie Umzugsgrund und Haushaltsgröße, vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser Hygienekonzept für Besichtigungen:
- Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten
- Alle anwesenden Personen tragen einen Mund-Nase-Schutz
- Wir halten ausreichend Abstand zueinander
- Die Immobilien werden regelmäßig gelüftet
- Bei Bedarf werden Flächen (v.a. Tür- und Fenstergriffe) desinfiziert

Lage

Von der Haustür zur…
- Buslinie 702, 704, 706, 710, 721, 725: ca. 2 Gehminuten
- Buslinie 726: ca. 4 Gehminuten
- Mit dem Bus 725 ca. 8 Minuten Fahrzeit bis zur S-Bahn Station Dachau Stadt (S2)

Von der S-Bahn (S2) Station Dachau zum...
- Marienplatz: ca. 30 Min.

Mit dem Pkw ist erreichen Sie den Flughafen in 30 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Ebenso sind Schulen, Kindergärten/Kitas, Ärzte, Apotheken, Cafés und verschiedene Restaurants in der näheren Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

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