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Neubau-Gartenwohnung in Englschalking

Neubau-Gartenwohnung in Englschalking

81929 München-Englschalking, Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    20153
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Brodersenstraße 12
    81929 München-Englschalking
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.560,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Terrasse

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    02.04.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Endenergie­bedarf
    76 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    76,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im EG einer Neubau-Wohnanlage befindet sich die großzügig geschnittene Gartenwohnung in West-Ausrichtung. Der barrierefreie Grundriss überzeugt mit einem geräumigen Bad mit Wanne und Dusche, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss und einem offenen Küchenbereich. Wohn- und Schlafzimmer sind zum Garten ausgerichtet. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Eine Einbauküche ist nicht mitvermietet, diese können Sie nach Ihren Vorstellungen planen und einbauen.

Die Miete setzt sich zusammen aus 1.300 € Kaltmiete für die Wohnung + 80 € für den TG-Stellplatz + 180 € NK-Vorauszahlung = 1.560 € Warmmiete. Vereinbart wird eine Index-Miete. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen in Bad, Diele und HWR
- Waschmaschinen-Anschluss im HWR
- Innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche
- Barrierefreier Grundriss
- Gemütlicher West-Garten mit Terrasse
- TG-Stellplatz (kein Duplex)
- Kellerabteil
- KEINE Einbauküche

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

- S-Bahn Englschalking: ca. 2 Gehminuten
- kleines Einkaufszentrum (REWE, Rossmann, Bäcker etc.): ca. 7 Gehminuten
- zahlreiche Restaurants in Denning und Englschalking fußläufig erreichbar

Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Marienplatz: ca. 18 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 22 Minuten
... Flughafen: ca. 25 Minuten

Direktanfrage

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