Beschreibung

Alt-Riem konnte bis heute seinen dörflichen Charakter erhalten und überzeugt dennoch mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur in der nahe gelegenen Messestadt.

Im Erdgeschoß einer modernen kleinen Wohnanlage liegt diese gemütliche Gartenwohnung. Sie steht bereits leer und eignet sich somit zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

Der Flur bietet Raum für einen großen Garderobenschrank. Im kompakten Schlafzimmer finden zudem zwei Kleiderschränke Platz. Das daneben liegende Bad überzeugt mit einer klassischen Aufteilung mit Badewanne. Vom gut geschnittenen Wohnzimmer erreichen Sie die Küche und die Südost-Terrasse. Der private Garten läuft L-förmig um die Wohnung.

Der Angebotspreis beträgt 461.000 € inkl. TG-Stellplatz, zzgl. 3,48% Käuferprovision. Die Übergabe kann kurzfristig mit Kaufpreiszahlung erfolgen.

Ausstattung

- neuer Parkettboden
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Holz-Fenster mit Rollläden
- Südost-Garten mit Terrasse
- TG-Stellplatz
- Kellerabteil

- Hausgeld: 241 € mtl. (davon ca. 153 € umlagefähig)
- Instandhaltungsrücklage: ca. 123.000 € gesamt / ca. 6.000 € anteilig
- 16 Wohnungen im Haus/WEG

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.