Herzogstraße 58 | 80803 München | 089 543 183 44

*VERMIETET* Renovierte Wohnung im coolen Schwabing

*VERMIETET* Renovierte Wohnung im coolen Schwabing

80796 München-Schwabing, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    22277
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    80796 München-Schwabing
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    1.190,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.440,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    24.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,50 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 109,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Klasse Mietangebot Nähe Hohenzollernplatz nach hochwertiger Teil-Modernisierung! Diese Wohnung ist ein Traum für Singles oder Paare. Die Renovierung fand 2020 statt. Der traumhafte Dielen-Echtholzparkett wird Sie begeistern.

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt ruhig inmitten von Schwabing ums Eck vom Hohenzollernplatz in einer gepflegten Wohnanlage.

Der Flur bietet genügend Platz und Stellflächen. Ein großer Garderobenraum kann für einen Schrank genutzt werden. Rechterhand befindet sich ein großes Wannen-Bad mit weißen Fliesen und großem Fenster zum Innenhof. Hier wurde im Zuge der Renovierung ein neues Waschbecken mit Armatur und eine neue Toilette installiert. Auch eine neue Duscharmatur wurde montiert.

Neben dem Bad befindet sich eine große Wohnküche mit ca. 12 m². Eine funktionstüchtige Einbauküche ist schon installiert und Bestandteil des Mietangebots. Hier haben Sie viel Platz für weitere Möbel und für einen Essplatz.

Der große Wohn-/Schlafraum mit ca. 33 m² ist gut geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Einrichtung. Dieser Raum lässt sich gut in Schlaf- und Wohnbereich trennen. Durch die großen Fensterflächen nach Süden kommt viel Licht in diese Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Genießen Sie die perfekte Lage in Schwabing - die U-Bahn Station ums Eck und viele, viele Lieblingsrestaurants und kleine, stadtteiltypische Läden.

Es wird ein langfristiges Mietverhältnis ohne Haustiere gewünscht.
Paare oder Einzelpersonen bevorzugt.

Bevorzugt beantwortet werden vollständige Anfragen mit Informationen zu den einziehenden Personen, Ihrer beruflichen Situation und dem Grund Ihrer Wohnungssuche.

Ausstattung

- neuer Dielen-Eichenparkett im Flur und Wohnraum
- frisch geweißelte Wände
- helle Fliesen in Küche und Bad
- Wannenbad mit Duschfunktion
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- neues Waschbecken, neue Toilette und neue Armaturen
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- eigener Geschirrspüler kann integriert werden
- ruhige Wohnanlage
- Parkmöglichkeiten mit Anwohner-Parkausweis
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

- U-Bahn (U2): 50 Meter
- Tram/Bus Hohenzollernplatz: ca. 1 Gehminute
- diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: in direkter Nachbarschaft

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Wir nutzen Cookies zur Optimierung unserer Website. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn Sie diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwenden oder auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich damit einverstanden. Widersprechen können Sie hier hier

Schließen