Herzogstraße 58 | 80803 München | 089 543 183 44

*VERKAUFT* Familienwohnung mit West-Loggia

*VERKAUFT* Familienwohnung mit West-Loggia

80937 München - Am Hart, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    19108
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80937 München - Am Hart
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2020
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    28.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    81 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch
    81,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über die überdachte Außentreppe gelangen Sie in das 2.OG zum Eingang der gepflegten Wohnung. Vom Flur aus sind alle Zimmer zugänglich. Die Küche ist ausgestattet mit einer zweizeiligen Einbauküche und bietet Platz für einen Esstisch. Daneben liegt das Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Eine praktische Abstellkammer (ursprünglich Gäste-WC) bietet zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer liegt ruhig zur Grünanlage auf der Ostseite. Beide Kinderzimmer und das Wohnzimmer bieten Zugang zur großen West-Loggia. Eine Markise schützt vor der Abendsonne.

Die Wohnung ist im Frühjahr 2020 bezugsfrei.

Ausstattung

- Gepflegte Einbauküche mit Spülmaschine
- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- Stäbchen-Parkett im Wohnzimmer
- Laminat in den Schlafzimmern
- Fliesenboden in Flur, Küche und Bad
- Abstellkammer (mit Anschlüssen für Gäste-WC)
- Holz-Fenster mit Rollläden
- Geflieste West-Loggia mit Markise
- Kellerabteil
- KEIN Aufzug
- Stellplätze können angemietet werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

- U2 Dülferstraße: ca. 3 Gehminuten
- Bus 60, 141, 172, N41, N76: ca. 3 Gehminuten
- MIRA Einkaufszentrum (u.a. ALDI, dm, REWE): ca. 3 Gehminuten
- Grundschule: ca. 5-7 Gehminuten
- mehrere Kindergärten/-krippen innerhalb 1 km Umkreis
- Panzerwiese: ca. 5 Gehminuten

Von der Haustür mit dem ÖPNV zum...
... Hauptbahnhof: ca. 17 Minuten
... Marienplatz: ca. 19 Minuten
... Flughafen: ca. 32 Minuten

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Wir nutzen Cookies zur Optimierung unserer Website. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn Sie diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwenden oder auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich damit einverstanden. Widersprechen können Sie hier hier

Schließen