Herzogstraße 58 | 80803 München | 089 543 183 44

*Vermietet* Moderne Wohnung mit sonniger Westloggia im Herzen von Giesing

*Vermietet* Moderne Wohnung mit sonniger Westloggia im Herzen von Giesing

81541 München-Giesing, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    19073
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    81541 München-Giesing
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    1.5.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 90 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.390,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.680,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    13.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    61 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch
    61,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG einer gepflegten und modernen Wohnanlage zwischen Werinherstraße und Ostfriedhof.

Mit dem Lift gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Hier betreten Sie den gefliesten Dielenbereich, der Platz für einen Garderobenschrank bietet. Zur Rechten liegt das praktisch geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis inklusiv. Westlich ausgerichtet ist die überdachte und geflieste Loggia.

Zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind die beiden Schlafzimmer. Eine Besonderheit sind die zwei vollwertigen Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Wanne und Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Angebot von einem Kellerabteil und einem TG-Stellplatz.

Die Warmmiete inkl. TG-Stellplatz beträgt 1.680 €. Die Wohnung steht ab dem 1.5. zur Anmietung zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Adressangaben berücksichtigen und und beantworten können. Wir bitten um erste Angaben zu Ihrer Person, Beruf & Einkommen sowie Umzugsgrund und Haushaltsgröße, vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- Parkett in allen Zimmern und Flur
- Einbauküche mit Spülmaschine
- West-Loggia
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- separates Duschbad
- Rollläden (manuell) an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (kein Duplex)

- Mietbeginn 1.5.2021

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Adressangaben berücksichtigen und und beantworten können. Wir bitten um erste Angaben zu Ihrer Person, Beruf & Einkommen sowie Umzugsgrund und Haushaltsgröße, vielen Dank.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser Hygienekonzept für Besichtigungen:
- Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten
- Alle anwesenden Personen tragen einen Mund-Nase-Schutz
- Wir halten ausreichend Abstand zueinander
- Die Immobilien werden regelmäßig gelüftet
- Bei Bedarf werden Flächen (v.a. Tür- und Fenstergriffe) desinfiziert

Lage

- S-Bahn S3, S7: ca. 5 Gehminuten
- U-Bahn U2, U7, U8: ca. 10 Gehminuten
- Tram 18: ca. 3 Gehminuten
- Grundschule Sankt-Martin-Straße: ca. 10 Gehminuten
- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar

Von der Haustür mit dem ÖPNV zum...
... Marienplatz: ca. 15 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 18 Minuten
... Flughafen: ca. 55 Minuten

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Wir nutzen Cookies zur Optimierung unserer Website. Weitere Informationen

Die Cookie-Einstellungen auf dieser Website sind auf "Cookies zulassen" eingestellt, um das beste Surferlebnis zu ermöglichen. Wenn Sie diese Website ohne Änderung der Cookie-Einstellungen verwenden oder auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich damit einverstanden. Widersprechen können Sie hier hier

Schließen