Herzogstraße 58 | 80803 München | 089 543 183 44

*VERMIETET* Moderne Einliegerwohnung in Untermenzing

*VERMIETET* Moderne Einliegerwohnung in Untermenzing

80997 München, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    19077
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80997 München
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    1. Juli oder früher
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Terrasse

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    15.04.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    197.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch
    197,50 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Berufspendler, Zweitwohnsitzsuchende und Wochenendheimfahrer aufgepasst!

Hier wohnen Sie unter der Woche ggf. auch mal am Wochenende in einer Einliegerwohnung mit separaten Zugang in einem sehr gepflegten Einfamilienhaus in bevorzugter Lage in Untermenzing.
Wenn Ihr Zweitwohnsitz ein Ruhepol vom Business unter der Woche sein soll, dann sind Sie hier richtig.

Die Lage in der Nähe des Waldstückes an der Angerloh lädt ein für feierabendliche Joggingrunden oder Spaziergänge. Mehrere Restaurants mit Biergärten sind in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus zu erreichen.

Die Wohnng wird ausschließlich an eine EINZELPERSON vermietet mit einer längerfristigen Mietplanung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag geschlossen mit gesetzlichen Kündigungsfristen.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet - siehe Bilder.
In den Nebenkosten sind neben Heizungs- auch Stromkosten pauschal inkludiert.

Bezugsfrei ab 1. Juli oder nach Absprache früher.

BITTE ÜBERSENDEN UNS GERNE SCHON IN IHRER ANFRAGE ERSTE INFORMATIONEN ZU IHRER PERSON ZU - VIELEN DANK!

Ausstattung

- moderne und hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Bad und Küche mit Fenster
- kleine Pantryküche
- Kühlschrank, 2 Kochfelder u. Spüle inkl.
- sonnige Südbalkone
- elektrische Rolläden
- Bad mit Wanne, WC und Urinal
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss möglich
- Parkettboden
- Teilmöbliert (siehe Bilder)
- Office Einrichtung

Die Nebenkosten beinhalten Heizung & Strom.
Internetkosten sind exklusive.

Bezugsfrei ab 1. Juli oder nach Absprache früher.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

- S-Bahn S2 (Allach): ca. 10 Gehminuten
- Bus Linie 163 (Hortigstr.): ca. 1 Gehminute
- EKEKA (von Reutherstr.): ca. 11 Gehminuten
- Einkaufszentrum Ever’s / Allacher Bahnhof - Eröffnung in Kürze

Von der Haustür mit dem ÖPNV...
... zum Marienplatz: ca. 30 Minuten
... zum Hauptbahnhof: ca. 27 Minuten
... zum Bahnhof Moosach: ca. 14. Minuten
... zum Bahnhof Pasing: ca. 25 Minuten
... zum Flughafen: ca. 1 Stunde

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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