Herzogstraße 58 | 80803 München | 089 543 183 44

*VERKAUFT* Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

*VERKAUFT* Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

81241 München-Pasing, Etagenwohnung zum Kauf

*VERKAUFT* Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Außenansicht *VERKAUFT* Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Balkon *VERKAUFT* Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Eingang *VERKAUFT* Gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    18061
  • Objekttypen
  • Adresse
    81241 München-Pasing
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.05.2019
  • Hausgeld
    257,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Kontaktdaten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    08.06.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    147 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    147 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Platzwunder mit Potential in Pasing! Hier erwartet Sie eine solide Immobilie zum Selbstbezug oder zur Kapitalanlage.
Die praktisch geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und begeistert durch einen familien- oder WG-geeigneten Grundriss!

Bis zu drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit neuem Südbalkon, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster verteilen sich auf ca. 70 m² Wohnfläche.

Mit überschaubarem Modernisierungsaufwand kann diese Wohnung in neuem Glanz erstrahlen. Wir haben bereits einen Handwerker für Sie an der Hand, der Sie hierzu gerne beraten wird.

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2019 bezugsfrei!

Dieses Raumwunder hat vielfälige Nutzungsmöglichkeiten:

- Familienwohnung mit bis zu drei Schlafzimmern!
- Kapitalanlage zur Vermietung (auch WG möglich)
- Grundriss-Anpassung als 2- oder 3-Zimmer-Wohnung

Ausstattung

- Einbauküche im Landhausstil
- neu angebrachter Balkon (2018)
- Bad mit Fenster, beige gefliest
- Fußböden in Laminat und Teppich
- keine Garage/Stellplatz
- kein Aufzug

Hausgeld: 257 € (davon ca. 130 € umlagefähig)
Rücklage anteilig (Wohnung): ca. 1.100 €
Rücklage gesamt (WEG): ca. 38.000 € (Stand 9.1.2019)

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Hinweis: Dieses Angebot ist sowohl für den Verkäufer als auch für die Kaufinteressenten freibleibend. Der genannte „Kaufpreis“ ist kein Festpreis, sondern ein Angebotspreis. Der Verkäufer behält sich vor, auch niedrigeren oder höheren Kaufpreisangeboten den Zuschlag zu erteilen, sofern vom Angebotspreis abweichende Kaufpreisangebote eingehen. Der Verkäufer ist dabei nicht verpflichtet, an den Höchstbietenden zu verkaufen.

Lage

- Bus 57: ca. 5 Gehminuten
- Bus 130, Tram 19, N19: ca. 7 Gehminuten
- Pasing Bahnhof (S, RB, IC, ICE): ca. 15 Gehminuten
- Pasing Arcaden: ca. 10 Gehminuten
- Westbad: ca. 7 Gehminuten
- Grundschule: ca. 8 Gehminuten
- Gymnasium: ca. 7 Gehminuten

Von der Haustür mit dem ÖPNV zum...
... Marienplatz: ca. 31 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 28 Minuten
... Flughafen: ca. 65 Minuten

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

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