Herzogstraße 58 | 80803 München | 089 543 183 44

*COMING SOON* Altbau-Unikat Nähe Kaiserplatz / Viktoriastraße

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80803 München-Schwabing, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    20134
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    80803 München-Schwabing
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1901
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.08.20 oder früher
  • Kaltmiete
    2.390,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    2.540,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Kontaktdaten

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wer träumt nicht von einer besonderen Altbauwohnung? Hier wird Ihr Traum Realität: Diese aufwändig renovierte Wohnung mit Stil und Charme wird Sie nicht mehr loslassen...

Über den repräsentativen Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie durch ein stilvolles Altbau-Treppenhaus in das 2.OG zur Wohnung.

Der Flur ist mit einer smarten Einbaulösung für Ihre Garderobe versehen. Rechterhand befindet sich das WC mit einem minimalistischen Waschtisch und Leuchtspiegel. Linkerhand liegen der Wohn-/Arbeitsbereich und das Schlafzimmer.

Am Ende des Flurs befindet sich ein Duschbad mit hochwertiger Ausstattung und praktischen Einbauten. Die Küche glänzt mit schlichter, weißer Eleganz. Hier gibt es genügend Raum für einen großen Essstisch mit Blick in den Innenhof. Auch ein kleiner Balkon, mit Platz für einen Bistrotisch mit zwei Stühlen ist von der Küche aus begehbar!

Details, wohin das Auge sieht! Sie werden in dieser Wohnung sehr viele liebevoll erhaltene Details aus der Jahrhundertwende entdecken. Sie werden sich schnell in diese außergewöhnlich charmante Altbauwohnung mit Stuck verlieben!

Der Mietbeginn ist flexibel zwischen dem 1.6. und 1.8. möglich.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage inkl. vollständiger Adressangaben sowie erste Informationen zu Ihrer Person.

Ausstattung

- Denkmalgeschützter Altbau
- teilweise Fischgrätparkett
- teilweise neue Dielenböden
- individuelle und durchdachte Einbaulösungen
- Duschbad und WC mit Wandspiegeln und Deckenspots
- hochwertige Design-Einbauküche mit grifflosen Türen
- Kühl-Gefrierschrank, Weinkühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug
- großer, innen beleuchteter Einbau-Schlafzimmerschrank
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- hohe Decken mit Stuck
- gut erhaltene alte Zimmertüren
- West-Balkon zum Innenhof
- kleiner Innenhof mit Fahrrad-Abstellplatz
- Kellerraum

Die Heiz- und Warmwasserkosten sowie Stromgebühren sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Wohnung besitzt eine neue Gastherme.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Nähe Kaiserplatz - mehr braucht man nicht zu sagen...

... oder doch?
- 7 Gehminuten zur Münchner Freiheit (U/Bus/Tram)
- 4 Gehminuten zur Hohenzollernstraße
- Dutzende Bars und Restaurants in der Nachbarschaft
- EDEKA: 2 Gehminuten
- REWE: 5 Gehminuten
- Penny: 5 Gehminuten

Schwabing at its best...

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

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