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Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Balkon – frisch für Sie renoviert!

Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Balkon – frisch für Sie renoviert!

93098 Mintraching bei Regensburg, Maisonettewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19088
  • Objekttypen
  • Angebotspreis
    289.000 EUR
  • Adresse
    93098 Mintraching bei Regensburg
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Garage:
    10.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Hausgeld
    135,00 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gesucht und Gefunden! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon am Ortsrand von Mintraching hat auf Sie gewartet.

Sonnig, hell, ruhig und mit einem tollen Grundriss über 2 Etagen: eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG und DG mit Blick ins Grüne.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2002 in bester Qualität und Ausstattung erbaut.

Die ca. 82 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
im 1. OG Wohnen, Kochen, Essen und Gäste-WC
im DG zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad

Nähere Einzelheiten finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Die Wohnung ist komplett renoviert und wurde von dem Eigentümer selbst bewohnt. Sie ist ab sofort frei.

Der Gesamt-Angebotspreis beträgt 299.000 Euro inkl. der Garage (zzgl. 3,57% Käuferprovision).

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung und WW-Solaranlage
- zweifach-verglaste Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Jalousien, teilweise bodentief
- hochwertigeVinylböden in den Wohnräumen
- renoviertes Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss
- Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- großzügiges Kellerabteil
- Fahrradkellerraum
- eigene, abschließbare Garage am Haus

Nebenkosten mtl.: ca. 135 € inkl. Heizung

Sonstige Informationen

Wir bieten dieses Objekt in Kooperation mit "I'm Living Immobilien Regensburg" exklusiv und im Alleinvertrieb an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Die Gemeinde Mintraching liegt im südöstlichen Landkreis von Regensburg und ist ca. 17 km vom Zentrum Regensburgs entfernt.

Mit knapp 5.000 Einwohnern und guter Infrastruktur und Anbindung an die Nachbarorte zählt es zu den beliebten Wohngemeinden im Landkreis. Eine sehr gute Nahversorgung ist somit gewährleistet.

Über die B8 und die B15 hat man einen schnellen Autobahnanschluss an die A3.

Unsere Wohnanlage liegt am östlichen Ortsrand von Mintraching, sehr ruhig in einem kleinen Neubaugebiet.

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

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