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*VERKAUFT* Neuwertiges Penthouse mit umlaufender Dachterrasse in Parklage

*VERKAUFT* Neuwertiges Penthouse mit umlaufender Dachterrasse in Parklage

81927 München-Englschalking, Penthousewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20133
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    81927 München-Englschalking
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Tiefgarage:
    35.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Hausgeld
    444,00 EUR
  • Käufer­provision
    für den Käufer provisionsfrei
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Kontaktdaten

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    18.05.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    49 kWh/(m²·a)
  • Endenergiebedarf
    49,00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Penthouse. Die ganze Etage nur für Sie. Davon träumen viele... erfüllen Sie sich diesen Wunsch!

Von der Tiefgarage, wo zwei nebeneinander liegende Einzel-Stellplätze für Sie zur Verfügung stehen, erreichen Sie mit dem Aufzug barrierefrei das 4.OG. Sie betreten den über 50 m² großen Wohnraum, der sich in drei Bereiche aufteilt: die zentrale offene Küche sowie den Essplatz und die Lounge. Durch mehrere Terrassentüren treten Sie hinaus auf das über 30 m² große Sonnendeck mit Alpenblick. Eine Besonderheit: Die Terrasse läuft komplett um das Penthouse herum und kann von allen Zimmern erreicht werden.

Auf der Ostseite befindet sich der Bereich für die Eltern mit einem Ankleideflur, einem geräumigen Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie dem Schlafzimmer. In westlicher Ausrichtung liegen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss.

Das Penthouse eignet sich sowohl für Paare, die ein Gäste- und ein Arbeitszimmer wünschen, als auch für Familien mit bis zu zwei Kindern.

Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig mit Kaufpreiszahlung an die Käufer übergeben werden. Für den Käufer erfolgt der Erwerb PROVISIONSFREI.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche mit Quarzstein-Arbeitsplatte, Miele-Geräten, Ceran-Kochfeld und Bora-Dunstabzug
- Eichenparkett in allen Zimmern
- Badezimmer mit großformatigen Fliesen
- Masterbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- Duschbad mit Waschmaschinen-Anschluss
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Fenster, 3-fach verglast
- Elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- WPC-Terrassenbelag
- Großer Kellerraum (ca. 12 m²)
- 2 TG-Stellplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

- S-Bahn Englschalking (S8): ca. 10 Gehminuten
- U-Bahn Arabellapark (U4): ca. 8 Minuten mit dem Bus
- Bus 154, 183, 184: ca. 2 Gehminuten
- REWE, Rossmann: ca. 4 Gehminuten
- weitere Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- diverse Restaurants innerhalb 10 Gehminuten
- Grundschule: ca. 5 Gehminuten
- mehrere Kindergärten in der näheren Umgebung

Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Marienplatz: ca. 25 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 23 Minuten
... Flughafen: ca. 40 Minuten

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

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