ca. 220 m² Wohnfläche
307 m² Grundstück
6 Zimmer
EA-V, 146,7 kWh, Gas, 1975/1995
Stadthaus-Unikat – in gesuchter Lage nahe Schloßrondell.
Die Split-Level-Architektur der 70er Jahre in Verbindung mit einer hochwertigen Modernisierung vermitteln dem Betrachter ein besonderes “Wohnerlebnis”. Dieses Haus begeistert sofort mit einer heute nicht mehr alltäglichen, aber attraktiven und sinnvollen Aufteilung der Wohnebenen.
Das Townhouse aus dem Jahr 1975 wurde zwischen 1998 und 2012 mit hohem Aufwand saniert und entspricht den heutigen Qualitäts- und Wohnwünschen. Prägende Architektur-Details im Stil der 70er Jahre lassen sich mit geringem Aufwand “wiederbeleben”. Die großzügigen Fensterflächen sowie die Südwest-Ausrichtung der Wohnräume schenken diesem Traumhaus viel Licht und Wärme.
Die besondere Split-Level-Bauweise ermöglicht jeder Ebene ein modernes Bad sowie großzügige Terrassen. Somit entstehen eigenständige Wohnbereiche mit einem faszinierenden Raumgefühl und sonnigen Außenflächen. Die Wohnfläche von ca. 220 m² macht das Haus zu einem echten Wohnraum-Riesen.
Die einzigartige Lage des Hauses in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens auf einem 307 m² großen Eckgrundstück zeichnen dieses seltene Angebot aus.
Dem Haus zugeordnet ist das Nutzungsrecht an einem Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage.