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Schlagwort: wohnung

Die fachgerechte Bewertung von Immobilien

Es gibt verschiedenste Gründe, den Wert seiner Immobilie(n) kennen zu müssen oder zu wollen: Die faire Verteilung des Erbes, Vermögensauseinandersetzungen, Verkaufsabsichten, eine Steuerfestsetzung oder einfach die reine Neugier… Dabei stehen dem Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, sich dem tatsächlichen Wert mehr oder weniger genau zu nähern. Eher weniger genau sind vermutlich eigene laienhafte Recherchen oder […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 10

Der Verkauf eines Erbbaurechts ist eine besondere Herausforderung, die erweitertes Fachwissen und Erfahrung erfordert. Dessen war sich auch die Verkäuferin einer Wohnung in Sendling bewusst und suchte für den Verkauf ihrer Erbpacht-Immobilie einen Experten für dieses Fachgebiet. Über unsere Artikel und Veröffentlichungen wurde sie auf uns aufmerksam und nahm mit uns Kontakt auf. Nach einem […]

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Kündigung wegen Eigenbedarf durch den Vermieter

Dies ist ein Gastbeitrag des Berufsverbands der Rechtsjournalisten e.V. Durch den in Deutschland geltenden Mieterschutz, bietet das Mietrecht vor allem Vorteile für Mieter. Diese müssen im Gegensatz zum Vermieter keine Gründe für eine Kündigung des Mietverhältnisses angeben. Der Vermieter muss hingegen ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses begründen. Dieses besteht z.B. im Falle […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 9

Mitten im bayerischen Winter war es unser Auftrag, ein modernes Einfamilienhaus vor den Toren Münchens zu verkaufen. Die Herausforderung in dieser Jahreszeit: eingeschränkte Nachfrage und ungünstige Foto-Bedingungen für die uns so wichtige emotionale Präsentation der Immobilie. Umso bedeutender also die Vorbereitung des Verkaufs. Hier konnten wir den Verkäufer beraten, wie er mit kleinen Maßnahmen einen […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 6

Im Sommer erreichte uns ein Anruf eines Ehepaars aus Dresden, dass seine Münchner Wohnung verkaufen wollte. Wohlwissend, dass der Verkauf der Wohnung aufgrund eines Erbbaurechts eine größere Herausforderung darstellt, suchten sie im Internet nach einem Experten für die Vermarktung – und fanden unseren Blog über Bewertung und Verkauf von Erbbaurechten. In einem ersten Telefonat haben […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 4

Aufgrund unseres erfolgreichen Verkaufs einer Nachbarwohnung kam eine Eigentümerin mit dem Wunsch einer Bewertung auf uns zu. Ihre Erdgeschoß-Wohnung in München-Untermenzing war an eine junge Familie vermietet. Mit der Erfahrung des erfolgreichen Verkaufs nebenan und auf Basis einer gutachterlichen Wertermittlung konnten wir der Eigentümerin nachvollziehbar unser Vermarktungskonzept vermitteln. Sie beauftragte uns mit dem Verkauf der […]

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