Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil München-Nymphenburg / Neuhausen überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Raum zur Entfaltung und eine Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbindet.
Die Hauseinheit verfügt über 16 Parteien, die Wohnung befindet sich in einem modern gestalteten Baukörper mit Nord-Süd Ausrichtung.
Von der UG- und TG-Ebene kommen Sie bequem im Personenlift bis vor Ihre Wohnungstüre. Der große Innenhof inkl. Außenanlagen lädt zum Verweilen ein und vermittelt sofort ein schönes Wohngefühl.
Über den geräumigen Flur erreichen Sie bequem alle Zimmer der Wohnung. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Hier befindet sich einer der beiden elegant in den Grundriss integrierten Wintergartenbereiche – ideal als Rückzugsort oder als stilvoller Arbeitsplatz mit Ausblick.
Der zweite Wintergarten liegt auf der Nordseite und verbindet die beiden Schlafzimmer miteinander. Beide Bereiche verleihen der Wohnung eine besondere Offenheit und schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
In der separaten Küche befindet sich eine geschmackvolle Einbauküche im zeitlosen Design mit viel Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche. Die Elektrogeräte sind nicht Bestandteil des Mietvertrags.
Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Bäder: ein Duschbad sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beide werden vor Mietbeginn teilweise saniert und mit neuem Mobiliar ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage, ein Fahrradabstellhaus sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Der Mietvertrag ist befristet auf 10 Jahre.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Bitte geben Sie uns gerne in Ihrer Anfrage einen Überblick über Ihre Haushaltsgröße (? Personen), das gesamte Netto-Haushaltseinkommen, Haustiere sowie das gewünschte Anmietdatum, vielen Dank.
Neuhausen ist ein hochwertiges Wohnviertel mit mehreren Gesichtern. Der Stadtteil verfügt über gut erhaltene Bausubstanz aus der Gründer- und Zwischenkriegszeit.
Entlang der Nymphenburger Straße und rund um das lebhafte Stadtteilzentrum Rotkreuzplatz bestimmen Wohn- und Geschäftshäuser aus der Zeit vor dem Ersten Weltkrieg das Stadtteilbild. In den meist ruhigen Nebenstraßen dominieren Wohnhäuser mit teilweise repräsentativen Altbeständen.
Mit ca. 88.000 Einwohnern ist Neuhausen heute der zweitgrößte Stadtbezirk Münchens.
Die Rupprechtstraße verläuft parallel zur Blutenburgstraße und ist beliebt bei den Bewohnern aufgrund der kleinen Fachgeschäfte und Cafes. Große Bäume bestimmen hier das Straßenbild und viele Münchner halten diesen Teil von Neuhausen für den attraktivsten.
Die U-Bahnstation "Maillingerstraße" (U1) ist nur wenige Minuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.
