Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine helle, großzügige Wohnatmosphäre in ruhiger Lage von München-Sendling.
Die Wohnung wurde frisch renoviert und glänzt mit einem neu verlegten, hochwertigen Vinyl-Boden in Holzdielenoptik sowie vielen Schönheitsreparaturen in allen Räumen.
Schon beim Betreten fällt die geräumige Diele auf – mit Platz für Garderobe, Kommode oder zusätzlichen Stauraum.
Der Essbereich mit offener Küche ist das kommunikative Herzstück der Wohnung. Der angrenzende Balkon mit Glasdach Licht, Luft und einen charmanten Blick ins Grüne bietet – perfekt für Frühstück oder Entspannung im Freien.
Auf der Südseite liegen drei helle Zimmer, ideal nutzbar als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Zwei praktische Abstellräume mit Schränken bieten wertvollen Stauraum – ein echtes Plus für Ordnung und Struktur im Alltag.
Das innenliegende Hauptbad ist großzügig gestaltet und mit Badewanne, Handtuchheizkörper sowie Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Ein separates Gäste-WC ergänzt den hohen Wohnkomfort.
Alle Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert und sind 3-fach verglast, wodurch sie hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.
Die Eingangstür wurde 2018 erneuert und bietet ein hohes Maß an Sicherheit.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein trockenes Kellerabteil runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Diese Wohnung bietet alles, was eine Stadtwohnung mit Zukunft braucht: Helligkeit, Ruhe, Platz und Potenzial. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, ruhiger Lage und solider Substanz schafft ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Zuhause.
Da keine Einbauküche vorhanden ist, können die zukünftigen Mieter Ihre Traumküche ganz nach eigenen Vorstellungen planen und gestalten – ideal für alle, die Individualität und persönliche Gestaltung bevorzugen und langfristig ein neues Zuhause suchen.
Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage, gerne schon mit Angabe Ihrer Haushaltsgröße und beruflichen Background / Gehaltsangaben.
Kaltmiete: 1.990 € + TG-Stellplatz 100 € + NK/VZ 350 €
Kaution: 6.000 €
Die Vermieter wünschen sich ein langfristiges Mietverhältnis und bieten hier zu fairen Mietkonditionen diese Wohnung zur sofortigen Anmietung an für ein Paar / Familie mit max. 4 Personen.
Es wird vermieterseitig KEINE Einbauküche zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zur besseren Darstellung wurden einzelne Innen- und Außenbilder der Immobilie mithilfe künstlicher Intelligenz digital bearbeitet. Abweichungen vom tatsächlichen Zustand sind möglich.
Willkommen in Sendling, einem der beliebtesten Stadtteile Münchens – urban, vielseitig und lebensnah. Die Wohnung liegt ruhig, umgeben von klassischer Altbaustruktur und gewachsener Nachbarschaft. Ein Standort, der hohe Wohn-und Lebensqualität sowie Komfort perfekt vereint – mitten in München und doch angenehm ruhig.
- U3/U6 Implerstraße: ca. 4 Min. Gehminuten
- Edeka, Penny; Aldi: ca. 2 Gehminuten
- REWE: ca. 10 Gehminuten
- Stemmerhof: ca. 5 Gehminuten
- Metzgerei: direkt gegenüber
- Breites Angebot an Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung
- Wochenmarkt Untersendling: ca. 12 Gehminuten
- Mehrere Kitas, Kindergärten, Spielplätze und Freizeitflächen befinden sich in direkter Umgebung
- Mittelschule Implerstr. 35: ca. 3 Gehminuten
- Fitness First: ca. 3 Gehminuten
- Isarauen, Flaucher und dem Kulturzentrum Gasteig HP8 befinden sich in naher Umgebung
Mit dem ÖPNV zum…
…Marienplatz: ca. 5 Min
…Hauptbahnhof: ca. 10 Min.
…Flughafen München: ca. 45 Min.
Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.
