Diese charmante, ca. 78 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich vom 4. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss – und befindet sich in einer Nebenstraße der begehrten Maximilianstraße im Herzen Münchens.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der neben ausreichend Platz für eine Garderobe auch den Zugang zum separaten Gäste-WC bietet.
Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Zahlreiche Fenster sowie bodentiefe Balkontüren sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in die separate Küche, die mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet ist – funktional und geschmackvoll zugleich.
Über die schwarze Wendeltreppe aus Holz, erreichen Sie den Flur des Dachgeschosses. Hier befindet sich ein echtes Highlight - eine charmante, schwenkbare Regalwand, die als raffinierte Geheimtür fungiert. Auf den ersten Blick ein stilvolles Bücherregal – und doch verbirgt sich dahinter praktischer Stauraum.
Das gemütliche Schlafzimmer mit einer vollständig verglasten Dachgaube, die auch diesen Raum in einladendes Tageslicht taucht, bietet ebenfalls Stauraum. In der Dachschräge wurde geschickt zusätzlicher Raum geschaffen, der über eine unauffällige Tür in der Wand zugänglich ist – eine durchdachte Lösung, die den fehlenden Kellerraum kompensiert.
Angrenzend an das Schlafzimmer liegt ein Durchgangszimmer, das aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Es ist mit einem roséfarbenen Teppich ausgelegt und wurde vom Vermieter mit praktischen Einbauschränken versehen.
Das Badezimmer am Ende dieses Raumes ist stilvoll gestaltet und mit einer Badewanne samt Glasduschwand, einem Einzelwaschbecken mit besonderem Unterschrank sowie einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Eine vollflächige Spiegelwand lässt das Bad größer und offen wirken.
Gemeinschaftlich vom Haus genutzt wird der Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit Münzgeräten. Eine eigene Waschmaschine kann bei Bedarf aufgestellt werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
-Englischer Garten und Isar jeweils ca. 10 Gehminuten
- Marienplatz: ca. 10 Gehminuten
-Maximilianstraße: ca. 3 Gehminuten
- Supermarkt: ca. 6 Gehminuten
- Tram: ca. 4 Gehminuten
- Bus 132: ca. 6 Gehminuten
- U2/U4/U5: ca. 9 Gehminuten
- S-Bahn: ca. 6 Gehminuten
- Zahlreiche Restaurants/Cafés in der Nachbarschaft
Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Hauptbahnhof: ca. 12 Minuten
... Flughafen: ca. 45 Stunde
Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.
