Modernes Penthouse mit großer Dachterrasse in ruhiger Lage

81737 München, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    24469
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    81737 München
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    2.280,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Kontaktdaten

Sebastian-Mathias Hueber

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    18.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    56.1 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,10 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 56,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit dem Aufzug erreichen Sie die oberste Etage der modernen Wohnanlage und den Zugang zur Penthouse-Wohnung.

Vom zentralen Flur mit bereits vorhandenem Garderobenschrank erreichen Sie alle Zimmer. Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet eine große Fensterfront zur Dachterrasse in Süd-Ausrichtung. Von hier blicken Sie in die umliegenden Gärten und über die Dächer der Nachbarschaft.
Die beiden praktisch geschnittenen Schlafzimmer sind nordseitig zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinen-Anschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Abgerundet wird das Angebot von einem geräumigen Kellerabteil und einem Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.
Die Miete setzt sich zusammen aus 1.900 € für die Wohnung + 100 € für den TG-Stellplatz + 280 € NK-Vorauszahlung = 2.280 €.

Ausstattung

  • ca. 25 m² Südterrasse mit Weitblick
  • Hochwertige Einbauküche
  • Pflegeleichter Fliesenboden auch im Wohnbereich
  • Eichen-Parkett in den Schlafzimmern
  • Neue Schränke in Schlafzimmer und Diele
  • Schiebe-Gardinen
  • Elektrische Rollläden
  • Bad mit Dusche, Wanne und WaMa-Anschluss
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Videogegensprechanlage
  • Großes Kellerabteil
  • TG-Einzelstellplatz

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Unser Hygienekonzept für Besichtigungen:

  • Besichtigungen vor Ort nur nach ausführlichen Vorab-Telefonaten
  • Ausschließlich Einzelbesichtigungen mit ausreichend Zeit für jeden Interessenten
  • Alle anwesenden Personen tragen einen Mund-Nase-Schutz
  • Wir halten ausreichend Abstand zueinander
  • Die Immobilien werden regelmäßig gelüftet
  • Bei Bedarf werden Flächen (v.a. Tür- und Fenstergriffe) desinfiziert

Lage

- Bushaltestelle (55, N45) Woferlstraße: ca. 2 Gehminuten
- ALDI: ca. 2 Gehminuten
- EDEKA: ca. 4 Fahrradminuten
- Mehrere Kindergärten in der Nachbarschaft

Mit dem ÖPNV von der Haustür zum...
... Marienplatz: ca. 22 Minuten
... Hauptbahnhof: ca. 19 Minuten
... Flughafen: ca. 50 Minuten

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

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