Penthouse mit traumhafter Terrasse!

81245 München, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    25516
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    81245 München
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    1.08.2025
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    1.080,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.360,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Kontaktdaten

Maria Kapoutsou

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    02.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    79.7 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,70 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 1,5-Zimmer Penthouse-Wohnung, im obersten Stockwerk einer ruhigen Wohnanlage gelegen, erfüllt alle Wünsche!

Das Penthouse befindet sich im 3. OG und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, Bad und noch einem praktischem und kleinem, ca. 5 m² Zimmer.

Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine und einer kleinen Kühl- u. Gefrierkombi.

Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet und besitzt eine Bade-/Duschwanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Das Highlight der Wohnung ist die ca. 16 m² Süd-West Terrasse. Diese liegt vor dem Wohnzimmer und lässt viel Tageslicht durch die großen Fensterflächen in die Wohnung. Die Terrasse wird Ihr neuer Lieblingsplatz im Sommer!

Ein Kellerraum mit ca. 5 m² sowie ein ebenerdiger TG Stellplatz runden dieses Mietangebot ab.

Die Vermieter wünschen sich eine Einzelperson oder ein Paar als langfristige Mieter.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

WICHTIGER HINWEIS:
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben beantwortet. Wir bitten um erste Angaben zu Ihrem Beruf, Haushaltsgröße und Einkommen sowie geplante Mietdauer und frühester möglicher Einzugstermin.

Ausstattung

  • oberste Wohnung im Haus
  • ca. 16 m² Süd/West Dachterrasse
  • Lift
  • inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Waschmaschinenplatz im Bad
  • Bad mit Bade-/Duschwanne
  • Eiche-Stäbchen Parkett
  • Rollos an allen Fenstern
  • Deckenhöhe ca. 2,60 Meter
  • ebenerdiger TG-Stellplatz
  • Fahrradkeller
  • Wasch-/Trockenraum im UG

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage in Obermenzing. In der Nähe gibt es Restaurants, Bäckereien und einen Supermarkt.

- Bus 56, N81 (Polkostraße): 2 Gehminuten
- Bus 143 (Alte Allee): 6 Gehminuten
- S3 (Langwied Bahnhof): erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Bus in ca. 10-15 Min.

von Langwied S-Bahnhof zum...

...Hauptbahnhof:19 Min
...Marienplatz: 15 Min.
...Flughafen: 60 Min.

Die dargestellte Position ist nur eine ungefähre Angabe.

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