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Schlagwort: bester

Acht von acht Maklern arbeiten unseriös

Als 2015 das Bestellerprinzip für die Vermietung eingeführt wurde, war der Aufschrei unter den Maklern groß. Schließlich wurde die Provision bis dahin von den Mietern bezahlt, selbst wenn der Vermieter den Makler beauftragt hat. Seitdem ist der Anteil der privaten Mietangebote deutlich gestiegen, viel weniger Eigentümer „gönnen“ sich die Dienstleistung eines Maklers. Mieter sparen sich […]

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(K)eine Eierlegende Wollmilchsau?

Entgegen der verbreiteten Meinung besteht die Dienstleistung eines Maklers nicht nur aus „Türen aufsperren“ und „Rechnung stellen“. Neben unseren Kernkompetenzen der Bewertung, der Immobilienoptimierung, der hochwertigen und reichweitenstarken Vermarktung, der Umsetzung des gesamten Verkaufsprozesses sowie der Kommunikation mit allen Beteiligten (um das Spektrum mal deutlich zu vereinfachen), werden wir täglich mit Herausforderungen und Fragestellungen anderer […]

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Angebotsanalyse des Münchner Immobilienmarktes (November 2021)

Seit mehreren Jahren betrachten wir die Zahlen der angebotenen Wohnungen und Häuser im Stadtgebiet München sowie deren Angebotspreise im marktführenden Portal Immobilienscout24. Auch wenn dort natürlich nicht 100% des Marktgeschehens abgebildet werden, lassen sich Trends doch ziemlich verlässlich analysieren. Jedes Jahr im November interpretieren wir die Daten auf Jahressicht. Zuerst einmal fällt auf, dass derzeit […]

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Der Makler macht den Unterschied

Anstatt uns selbst zu loben, lassen wir lieber unsere Kunden zu Wort kommen. Die Vermieterin dreier Neubau-Wohnungen in Germering schrieb am 27.10. über LEHMANN HUEBER auf Makler-Empfehlung.de: „Nach 10-monatiger erfolgloser Mietersuche mit einem anderen Makler wurde mir Immobilien Lehmann Hueber empfohlen. Nach dem ersten Gespräch mit Frau Kapoutsou, Herrn Lehmann und Herrn Hueber stand ein […]

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Die neue Provisionsregelung beim Immobilienverkauf

Schon in mehreren Artikeln und Beiträgen haben wir unsere Sichtweise geschildert, dass die bisherige Freiheit der Provisionsgestaltung ein Treiber für schlechte Maklerleistungen ist. Es gibt nämlich quasi keine Regelung, von welcher Seite (Verkäufer/Käufer) wie viel Provision verlangt werden darf oder muss. Lediglich „ortsübliche“ Provisionshöhen sind zu finden, an die man sich aber nicht halten muss. […]

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Angebotsanalyse Häuser & Wohnungen München 2020

Als marktführendes Portal eignet sich Immobilienscout24 als repräsentativer Spiegel der Angebotssituation auf dem Immobilienmarkt. Seit 2013 dokumentieren wir die Zahl der auf dieser Plattform angebotenen Wohnungen und Häuser in München. Wie sich die Zahl der Immobilienangebote in den vergangenen sieben Jahren entwickelt hat, zeigt folgende Grafik: 2013 und 2014 wurden noch deutlich mehr Wohnungen angeboten […]

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