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Rechts-News 10/19: Kaution & Hobbyraum

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts. Kautionsabrechnung durch Vermieter, Kautionsrückgabeanspruch des Mieters (BGH, Urteil vom 24.07.2019, Az. VIII ZR 141/17) „1. Ist dem Vermieter in einem […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 24

Nachdem er bei uns sein neues Zuhause, eine Dachgeschosswohnung in der Maxvorstadt, erworben hatte, wurden wir mit der Vermarktung seiner aktuellen, komplett sanierten Traum-Wohnung im besten Schwabing beauftragt. Da diese derzeit mit Abschluss der Renovierung unbewohnt war, konnten wir den Eigentümer von den Vorteilen des Homestaging für den Verkauf überzeugen: Gerade bei einer ungewöhnlichen Raumaufteilung […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 23

Als Gast zahlreicher Vorträge und Infoveranstaltungen war der Eigentümer eines Reihenhauses in München-Freimann bereits von unserer Expertise überzeugt. So war es für ihn klar, dass er LEHMANN HUEBER Immobilien mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragen würde, wenn sein Umzug raus aus der Stadt bevorsteht. Schon mehrfach konnten wir unsere Erfahrung in der Bewertung und Vermarktung […]

Immobilien Marktbericht München 2018 (Update Halbjahr 2019)

Und wieder einmal liegt ein rasantes Jahr auf dem Münchner Immobilienmarkt (inzwischen schon ein paar Monate) zurück. Kürzlich hat der Gutachterausschuss den offiziellen Marktbericht der Stadt München für 2018 veröffentlicht. Im zurück liegenden Jahr wurden knapp 11.700 Immobiliengeschäfte getätigt. Das ist ein Rückgang von ca. 2 % gegenüber dem Vorjahr, was aber nur auf mangelndes […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 22

Von einem unserer Geschäftspartner wurden wir dem Eigentümer einer Dachgeschoß-Wohnung in München-Maxvorstadt empfohlen. Er plante den Verkauf seiner Immobilie und suchte dafür professionelle Unterstützung durch einen Makler. Nach einer gemeinsamen Begehung der Wohnung erstellten wir unser LEHMANN HUEBER Vermarktungskonzept samt einer fundierten Preisanalyse und Bewertung. Der Verkäufer war von unserer Herangehensweise und dem LEHMANN HUEBER […]

Besichtigungskriminalität – so schützen Sie sich

Oft schauen uns unsere Kunden erstaunt an, wenn wir von der Gefahr durch „Besichtigungskriminalität“ berichten. Es klingt eher nach einem schlechten Kriminalroman, ist aber eine tatsächliche Bedrohung. Ganz aktuell – so haben wir aus unserem Netzwerk erfahren – gibt es wohl einen vermeintlichen Kaufinteressenten, der über die klassischen Wege Informationen über zum Verkauf stehende Immobilien […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 21

Von einem früheren Verkauf einer Wohnung in München kannte unsere Kundin bereits unseren LEHMANN HUEBER Verkaufsprozess. Als nun die Käufersuche für das Reihenhaus ihrer Mutter in Trudering anstand, war es klar, dass wir wieder den Auftrag dafür erhielten. Da die Bewohnerin seit den 60er Jahren dort lebte, brauchte das Haus eine umfassende technische wie optische […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 20

Kürzlich durften wir eine Altbau-Wohnung in Schwabing verkaufen, quasi ums Eck von unserem Büro. Diese wurde zuletzt über 30 Jahre bewohnt und brauchte eine umfassende Renovierung durch den Käufer. Sie verfügte aber über drei Highlights, die man bei Altbauten nur selten findet: Zwei Balkone, einen Lift und eine Tiefgarage! Aufgrund unserer Erfahrung mit Wohnungsverkäufen in […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 19

Über unseren Flyer kam der Kontakt zu den Eigentümern einer Doppelhaushälfte in Moosach zustande. Diese waren damals auf der Suche nach einem kleineren Zuhause, nachdem die Kinder das „Nest“ verlassen hatten. Die Wohnungssuche zog sich jedoch fast ein Jahr lang hin, bis dann im vergangenen Herbst der Hausverkauf spruchreif wurde. Anhand einer Marktanalyse einigten wir […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 18

Als zufriedene Käufer einer Wohnung aus unserem Angebot hat eine Schwabinger Familie den LEHMANN HUEBER Verkaufsprozess am eigenen Leib kennen und zu schätzen gelernt. Als dann anschließend der Verkauf der eigenen Wohnung auf dem Plan stand, war es daher eine einfache Entscheidung, uns auch diese Vermittlung anzuvertrauen. Nach Ausarbeitung des Verkaufskonzepts berieten wir die Verkäufer, […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 23

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 19

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