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Rechts-News 08/19: Sondereigentum & Sanierungskosten

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts. Übertragung einzelner Räume des Sondereigentums durch den Wohnungseigentümer möglich (Oberlandesgericht München, Beschluss vom 06.06.2017, Az. 4 Wx 440/16) Ein Wohnungseigentümer […]

Immobilienverkauf mit Homestaging

Ein Interview mit Homestaging-Expertin Andrea Dangers. Sebastian Hueber: Homestaging entwickelt sich immer mehr zum essentiellen und wichtigen Bestandteil einer professionellen Immobilienvermarktung. Deswegen haben wir heute Homestaging-Expertin Andrea Dangers zum Gespräch eingeladen und wollen mal in das Thema ein bisschen tiefer einsteigen. Frau Dangers, herzlich willkommen und danke, dass Sie sich die Zeit genommen haben. Vielleicht wollen Sie sich erst […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 24

Nachdem er bei uns sein neues Zuhause, eine Dachgeschosswohnung in der Maxvorstadt, erworben hatte, wurden wir mit der Vermarktung seiner aktuellen, komplett sanierten Traum-Wohnung im besten Schwabing beauftragt. Da diese derzeit mit Abschluss der Renovierung unbewohnt war, konnten wir den Eigentümer von den Vorteilen des Homestaging für den Verkauf überzeugen: Gerade bei einer ungewöhnlichen Raumaufteilung […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 23

Als Gast zahlreicher Vorträge und Infoveranstaltungen war der Eigentümer eines Reihenhauses in München-Freimann bereits von unserer Expertise überzeugt. So war es für ihn klar, dass er LEHMANN HUEBER Immobilien mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragen würde, wenn sein Umzug raus aus der Stadt bevorsteht. Schon mehrfach konnten wir unsere Erfahrung in der Bewertung und Vermarktung […]

Rechts-News 07/19: Vertragsstrafen & Eigenbedarf

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts. Keine Beschlusskompetenz der WEG-Mitglieder für die Einführung von Vertragsstrafen bei Verstößen gegen Vermietungsbeschränkungen (BGH, Urteil vom 22.3.2019, Az. V ZR […]

Eine Zukunftsvision aus der Vergangenheit

Folgenden Artikel habe ich im Januar 2015 für eine Blogparade mit dem Titel „Immobilienvermarktung 2020 – wohin geht die Reise?“ verfasst. Jetzt, im Sommer 2019, ist es Zeit, die damaligen Visionen zu überprüfen. Nicht alle Technologien haben sich inzwischen durchgesetzt… Ein Samstag Abend im Mai 2020. Sie haben soeben den Auswärtssieg des FC Bayern im […]

Bodenrichtwerte München 2018/2019

Kürzlich wurden die neuen Bodenrichtwerte (Stand 31.12.2018) für Münchner Grundstücke veröffentlicht. Diese zeigen, zu welchen Preisen Bauland in den beiden zurückliegenden Jahren (2017/2018) verkauft wurde. Es gab für alle Lagen Preissteigerungen gegenüber dem vorigen Betrachtungszeitraum (2015/2016). Teilweise fielen diese minimal aus, wie z.B. in Alt-Bogenhausen. Überwiegend lagen die Wertzuwächse jedoch zwischen 15 und 25% im […]

Immobilien Marktbericht München 2018

Und wieder einmal liegt ein rasantes Jahr auf dem Münchner Immobilienmarkt (inzwischen schon ein paar Monate) zurück. Kürzlich hat der Gutachterausschuss den offiziellen Marktbericht der Stadt München für 2018 veröffentlicht. Im zurück liegenden Jahr wurden knapp 11.700 Immobiliengeschäfte getätigt. Das ist ein Rückgang von ca. 2 % gegenüber dem Vorjahr, was aber nur auf mangelndes […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 22

Von einem unserer Geschäftspartner wurden wir dem Eigentümer einer Dachgeschoß-Wohnung in München-Maxvorstadt empfohlen. Er plante den Verkauf seiner Immobilie und suchte dafür professionelle Unterstützung durch einen Makler. Nach einer gemeinsamen Begehung der Wohnung erstellten wir unser LEHMANN HUEBER Vermarktungskonzept samt einer fundierten Preisanalyse und Bewertung. Der Verkäufer war von unserer Herangehensweise und dem LEHMANN HUEBER […]

Rechts-News 06/19: WEG-Beschluss & Vergleichsmiete

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts. Individueller Anspruch jedes Wohnungseigentümers auf Durchführung von Beschlüssen der WEG (Bundesgerichtshof, Urteil vom 15.02.2019, Az. V ZR 71/18) Fall: Die Wohnungseigentümer […]

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Rechts-News 08/19: Sondereigentum & Sanierungskosten

Immobilienverkauf mit Homestaging

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 24

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 23

Rechts-News 07/19: Vertragsstrafen & Eigenbedarf

Eine Zukunftsvision aus der Vergangenheit

Bodenrichtwerte München 2018/2019

Immobilien Marktbericht München 2018

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