Schlagwort: immobilienmakler

Zu günstig? Zu teuer? Der optimale Angebotspreis!

Man könnte den Eindruck gewinnen, dass einige Makler und Verkäufer Immobilien einfach nach der Formel „Irgendein Vergleichspreis x Wohnfläche“ inserieren. Da stehen dann Angebotspreise von 501.000 € oder 731.592 €… Beides ist weder schön, noch zielführend. In der aktuellen Marktsituation mit deutlich verhaltenerer Nachfrage und weniger Anfragen spielt der klug und marktgerecht gewählte Inseratspreis eine […]

Immobilienpreise minus 30% !? So steht es WIRKLICH um den Münchner Immobilienmarkt! (Dezember 2022)

Markt-Update November 2022

Vom Verkäufermarkt zum Käufermarkt in nur wenigen Monaten. Die Veränderungen auf dem Immobilien- und Zinsmarkt in diesem Jahr wirbeln all das, woran man sich in den letzten zwölf Jahren gewöhnt hatte, durcheinander. Deshalb bekommen Sie als Käufer und Verkäufer oder Eigentümer von uns auch in höherer Frequenz Updates zu den aktuellen Entwicklungen. Blicken wir zuerst […]

Virtuelle Rundgänge sind der neue Star!

Der erste Corona-Lockdown im März/April 2020 hat viele Unternehmen dazu gedrängt, innerhalb kurzer Zeit innovative Technologien zu adaptieren, um weiterhin arbeitsfähig zu sein bzw. den Kundenkontakt aufrecht zu halten. So waren auch Immobilienmakler gezwungen, persönliche Besichtigungen auf ein Mindestmaß zu reduzieren oder gar komplett einzustellen. LEHMANN HUEBER Immobilien hat diese besondere Phase genutzt, nicht nur […]

Gemütliches Familienhaus in idyllischer Lage

Modernes Townhouse in Alt-Perlach

Hohe Nachfrage trotz hoher Zinsen?

Seit Jahresbeginn sind die Zinsen für Immobilienfinanzierungen von rund 1 % auf inzwischen knapp 3 % gestiegen. Die Gründe hierfür erläuterten wir in Folge 52 unseres Podcasts LEHMANN HUEBER TALK. Entsprechend sind die Monatsraten für einen Immobilienkredit deutlich gestiegen, was den Immobilienkauf für viele Interessenten unerschwinglich macht. Schließlich konnten die Preissteigerungen der letzten zehn Jahre […]

Acht von acht Maklern arbeiten unseriös

Als 2015 das Bestellerprinzip für die Vermietung eingeführt wurde, war der Aufschrei unter den Maklern groß. Schließlich wurde die Provision bis dahin von den Mietern bezahlt, selbst wenn der Vermieter den Makler beauftragt hat. Seitdem ist der Anteil der privaten Mietangebote deutlich gestiegen, viel weniger Eigentümer „gönnen“ sich die Dienstleistung eines Maklers. Mieter sparen sich […]

(K)eine Eierlegende Wollmilchsau?

Entgegen der verbreiteten Meinung besteht die Dienstleistung eines Maklers nicht nur aus „Türen aufsperren“ und „Rechnung stellen“. Neben unseren Kernkompetenzen der Bewertung, der Immobilienoptimierung, der hochwertigen und reichweitenstarken Vermarktung, der Umsetzung des gesamten Verkaufsprozesses sowie der Kommunikation mit allen Beteiligten (um das Spektrum mal deutlich zu vereinfachen), werden wir täglich mit Herausforderungen und Fragestellungen anderer […]

Der Makler macht den Unterschied

Anstatt uns selbst zu loben, lassen wir lieber unsere Kunden zu Wort kommen. Die Vermieterin dreier Neubau-Wohnungen in Germering schrieb am 27.10. über LEHMANN HUEBER auf Makler-Empfehlung.de: „Nach 10-monatiger erfolgloser Mietersuche mit einem anderen Makler wurde mir Immobilien Lehmann Hueber empfohlen. Nach dem ersten Gespräch mit Frau Kapoutsou, Herrn Lehmann und Herrn Hueber stand ein […]