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Rechts-News 01/20: Modernisierungsumlage & Mieterhöhung

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts. Bedeutung der Angemessenheit der Wohnungsgröße im Rahmen der Härtefallabwägung bei einer Mieterhöhung nach Modernisierung (Urteil des BGH vom 9. Oktober […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 26

Wieder einmal durften wir den Verkauf einer Immobilie in Schwabing übernehmen: Diesmal eine Wohnung aus den 50er Jahren, die seit Fertigstellung von derselben Familie bewohnt wurde. Entsprechend war der Zustand nach der Räumung stark sanierungsbedürftig. Deshalb entschieden wir uns für ein 4 Meter langes Banner am Balkon: „Mit 66 Jahren, da fängt das (zweite) Leben […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 25

Da sie kürzlich ein neues Haus gekauft hatten, stand der Verkauf der Gartenwohnung einer jungen Familie an. Unser LEHMANN HUEBER VerkaufsProzess überzeugte sie, uns die Vermarktung des lieb gewonnenen Zuhauses anzuvertrauen. Die liebevoll renovierte und eingerichtete Wohnung setzten wir mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Film in Szene. Über unsere Datenbank, die Internetportale, hochwertige Postkarten […]

Teilung der Maklerprovision und mögliche Folgen (Gesetzentwurf 2019)

Kürzlich hat das zuständige Bundesministerium den „Entwurf eines Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ veröffentlicht. Dieser wurde zuletzt vielfach in den Medien aufgegriffen und diskutiert. Einige Aspekte sind dabei aber leider zu kurz gekommen, auf die wir im Folgenden eingehen möchten. Als Problem und Grundlage für […]

Rechts-News 10/19: Kaution & Hobbyraum

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts. Kautionsabrechnung durch Vermieter, Kautionsrückgabeanspruch des Mieters (BGH, Urteil vom 24.07.2019, Az. VIII ZR 141/17) „1. Ist dem Vermieter in einem […]

Rechts-News 08/19: Sondereigentum & Sanierungskosten

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts. Übertragung einzelner Räume des Sondereigentums durch den Wohnungseigentümer möglich (Oberlandesgericht München, Beschluss vom 06.06.2017, Az. 4 Wx 440/16) Ein Wohnungseigentümer […]

Immobilienverkauf mit Homestaging

Ein Interview mit Homestaging-Expertin Andrea Dangers. Sebastian Hueber: Homestaging entwickelt sich immer mehr zum essentiellen und wichtigen Bestandteil einer professionellen Immobilienvermarktung. Deswegen haben wir heute Homestaging-Expertin Andrea Dangers zum Gespräch eingeladen und wollen mal in das Thema ein bisschen tiefer einsteigen. Frau Dangers, herzlich willkommen und danke, dass Sie sich die Zeit genommen haben. Vielleicht wollen Sie sich erst […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 24

Nachdem er bei uns sein neues Zuhause, eine Dachgeschosswohnung in der Maxvorstadt, erworben hatte, wurden wir mit der Vermarktung seiner aktuellen, komplett sanierten Traum-Wohnung im besten Schwabing beauftragt. Da diese derzeit mit Abschluss der Renovierung unbewohnt war, konnten wir den Eigentümer von den Vorteilen des Homestaging für den Verkauf überzeugen: Gerade bei einer ungewöhnlichen Raumaufteilung […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 23

Als Gast zahlreicher Vorträge und Infoveranstaltungen war der Eigentümer eines Reihenhauses in München-Freimann bereits von unserer Expertise überzeugt. So war es für ihn klar, dass er LEHMANN HUEBER Immobilien mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragen würde, wenn sein Umzug raus aus der Stadt bevorsteht. Schon mehrfach konnten wir unsere Erfahrung in der Bewertung und Vermarktung […]

Rechts-News 07/19: Vertragsstrafen & Eigenbedarf

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts. Keine Beschlusskompetenz der WEG-Mitglieder für die Einführung von Vertragsstrafen bei Verstößen gegen Vermietungsbeschränkungen (BGH, Urteil vom 22.3.2019, Az. V ZR […]

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Rechts-News 01/20: Modernisierungsumlage & Mieterhöhung

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 26

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 25

Teilung der Maklerprovision und mögliche Folgen (Gesetzentwurf 2019)

Rechts-News 10/19: Kaution & Hobbyraum

Rechts-News 08/19: Sondereigentum & Sanierungskosten

Immobilienverkauf mit Homestaging

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 24

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 23

Rechts-News 07/19: Vertragsstrafen & Eigenbedarf

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