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Schlagwort: schwabing

Hohe Nachfrage trotz hoher Zinsen?

Seit Jahresbeginn sind die Zinsen für Immobilienfinanzierungen von rund 1 % auf inzwischen knapp 3 % gestiegen. Die Gründe hierfür erläuterten wir in Folge 52 unseres Podcasts LEHMANN HUEBER TALK. Entsprechend sind die Monatsraten für einen Immobilienkredit deutlich gestiegen, was den Immobilienkauf für viele Interessenten unerschwinglich macht. Schließlich konnten die Preissteigerungen der letzten zehn Jahre […]

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(K)eine Eierlegende Wollmilchsau?

Entgegen der verbreiteten Meinung besteht die Dienstleistung eines Maklers nicht nur aus „Türen aufsperren“ und „Rechnung stellen“. Neben unseren Kernkompetenzen der Bewertung, der Immobilienoptimierung, der hochwertigen und reichweitenstarken Vermarktung, der Umsetzung des gesamten Verkaufsprozesses sowie der Kommunikation mit allen Beteiligten (um das Spektrum mal deutlich zu vereinfachen), werden wir täglich mit Herausforderungen und Fragestellungen anderer […]

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Angebotsanalyse des Münchner Immobilienmarktes (November 2021)

Seit mehreren Jahren betrachten wir die Zahlen der angebotenen Wohnungen und Häuser im Stadtgebiet München sowie deren Angebotspreise im marktführenden Portal Immobilienscout24. Auch wenn dort natürlich nicht 100% des Marktgeschehens abgebildet werden, lassen sich Trends doch ziemlich verlässlich analysieren. Jedes Jahr im November interpretieren wir die Daten auf Jahressicht. Zuerst einmal fällt auf, dass derzeit […]

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Der Makler macht den Unterschied

Anstatt uns selbst zu loben, lassen wir lieber unsere Kunden zu Wort kommen. Die Vermieterin dreier Neubau-Wohnungen in Germering schrieb am 27.10. über LEHMANN HUEBER auf Makler-Empfehlung.de: „Nach 10-monatiger erfolgloser Mietersuche mit einem anderen Makler wurde mir Immobilien Lehmann Hueber empfohlen. Nach dem ersten Gespräch mit Frau Kapoutsou, Herrn Lehmann und Herrn Hueber stand ein […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 26

Wieder einmal durften wir den Verkauf einer Immobilie in Schwabing übernehmen: Diesmal eine Wohnung aus den 50er Jahren, die seit Fertigstellung von derselben Familie bewohnt wurde. Entsprechend war der Zustand nach der Räumung stark sanierungsbedürftig. Deshalb entschieden wir uns für ein 4 Meter langes Banner am Balkon: „Mit 66 Jahren, da fängt das (zweite) Leben […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 25

Da sie kürzlich ein neues Haus gekauft hatten, stand der Verkauf der Gartenwohnung einer jungen Familie an. Unser LEHMANN HUEBER VerkaufsProzess überzeugte sie, uns die Vermarktung des lieb gewonnenen Zuhauses anzuvertrauen. Die liebevoll renovierte und eingerichtete Wohnung setzten wir mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Film in Szene. Über unsere Datenbank, die Internetportale, hochwertige Postkarten […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 24

Nachdem er bei uns sein neues Zuhause, eine Dachgeschosswohnung in der Maxvorstadt, erworben hatte, wurden wir mit der Vermarktung seiner aktuellen, komplett sanierten Traum-Wohnung im besten Schwabing beauftragt. Da diese derzeit mit Abschluss der Renovierung unbewohnt war, konnten wir den Eigentümer von den Vorteilen des Homestaging für den Verkauf überzeugen: Gerade bei einer ungewöhnlichen Raumaufteilung […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 23

Als Gast zahlreicher Vorträge und Infoveranstaltungen war der Eigentümer eines Reihenhauses in München-Freimann bereits von unserer Expertise überzeugt. So war es für ihn klar, dass er LEHMANN HUEBER Immobilien mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragen würde, wenn sein Umzug raus aus der Stadt bevorsteht. Schon mehrfach konnten wir unsere Erfahrung in der Bewertung und Vermarktung […]

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