Beschreibung

Verborgen im Rückgebäude und umgeben von üppigem Grün erwartet Sie diese lichtdurchflutete Stadtwohnung – ein moderner Rückzugsort mitten im urbanen Geschehen. Die bevorzugte Innenhoflage mit Südausrichtung garantiert Sonnenstunden und schafft gleichzeitig eine ungestörte, private Atmosphäre. Gelegen im dritten Obergeschoss, bietet die Wohnung durch ihre uneinsehbare Lage zusätzliche Diskretion.

Beim Eintreten begrüßt Sie ein helles Entree, das nahtlos in den offenen Wohnbereich übergeht. Von hier aus haben Sie Zugang zu gleich zwei der insgesamt drei Balkone, welche die Wohnung zu einem wahren Freiluftparadies machen. Die schicke Designerküche ist ein echter Blickfang und überzeugt mit ihrer edlen Quarzit-Platte sowie modernsten Geräten. Weiteres Highlight ist hier der Wintergarten, der das ganze Jahr über eine gemütliche Ecke zum Verweilen bietet.

Was einst eine separate Küche war, fungiert heute als praktische Garderobe. Zwei weitere Zimmer zum Nordosten, eines davon mit eigenem Balkon, dienen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer, in idealer Südwest-Ausrichtung, beeindruckt nicht nur mit einem weiteren Austritt auf den Balkon, sondern auch mit einer angeschlossenen Ankleide.

Ästhetik trifft Funktion: Das Schiffsbodenparkett verleiht den Räumen eine warme Note, während die Fußbodenheizung für gleichbleibenden Komfort sorgt. Die Raumhöhe von 2,60 m vermittelt Großzügigkeit und Weite. Mit einem Masterbad, einem zusätzlichen Duschbad und einem Gäste-WC sind auch die sanitären Einrichtungen auf höchstem Niveau. Einbauschränke bieten reichlich Stauraum ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.

Ein großzügiger TG-Stellplatz garantiert Komfort in Sachen Mobilität, und der gemauerte Kellerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Bei dieser Wohnung verbinden sich luxuriöse Ausstattung, durchdachte Raumgestaltung und eine exzellente Stadtlage zu einem Wohnkonzept, das in puncto Qualität und Lebensgefühl seinesgleichen sucht.

Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche von LEICHT mit hochwertigen und robusten Fronten und besonders leisen und energieeffizienten Einbaugeräten
- Geölter Schiffsbodenparkett aus amerikanischer Roteiche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Masterbad mit Eckwanne
- Zweites Bad mit Rainshower-Dusche
- Gäste-WC
- Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer
- Drei Balkone/Loggien
- Kunststofffenster, 2-fach verglast
- Elektrische Rollläden
- Großer Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage
- Geräumiger Kellerraum (ca. 16 qm)

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.