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Schlagwort: bewertung

Bodenrichtwerte München 2018/2019

Kürzlich wurden die neuen Bodenrichtwerte (Stand 31.12.2018) für Münchner Grundstücke veröffentlicht. Diese zeigen, zu welchen Preisen Bauland in den beiden zurückliegenden Jahren (2017/2018) verkauft wurde. Es gab für alle Lagen Preissteigerungen gegenüber dem vorigen Betrachtungszeitraum (2015/2016). Teilweise fielen diese minimal aus, wie z.B. in Alt-Bogenhausen. Überwiegend lagen die Wertzuwächse jedoch zwischen 15 und 25% im […]

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Immobilien Marktbericht München 2018 (Update Halbjahr 2019)

Und wieder einmal liegt ein rasantes Jahr auf dem Münchner Immobilienmarkt (inzwischen schon ein paar Monate) zurück. Kürzlich hat der Gutachterausschuss den offiziellen Marktbericht der Stadt München für 2018 veröffentlicht. Im zurück liegenden Jahr wurden knapp 11.700 Immobiliengeschäfte getätigt. Das ist ein Rückgang von ca. 2 % gegenüber dem Vorjahr, was aber nur auf mangelndes […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 12

Der Eigentümer einer Wohnung im Erbbaurecht erfuhr von unserem kürzlichen Verkaufserfolg bei einer andere Immobilie in seiner Anlage. Im Wissen um die besonderen Herausforderungen bei der Vermittlung von Erbpacht-Immobilien nahm er Kontakt mit uns auf und erteilte uns den Verkaufsauftrag. Unsere professionelle Wertermittlung und das LEHMANN HUEBER Vermarktungskonzept hatten ihn davon überzeugt, dass wir seinen […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 11

Seit mehreren Jahren waren wir mit dem Eigentümer eines Hauses in Nymphenburg bereits in Kontakt, als wir den Verkaufsauftrag für seine Immobilie erhielten. Vor seiner Entscheidung verglich er mehrere Makler und ihre Konzepte. Aufgrund des mit Abstand höchsten Bewertungspreises, der Nachvollziehbarkeit unserer gutachterlichen Wertermittlung und unseres ausgeklügelten und modernen Marketingkonzepts fiel seine Entscheidung auf LEHMANN […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 10

Der Verkauf eines Erbbaurechts ist eine besondere Herausforderung, die erweitertes Fachwissen und Erfahrung erfordert. Dessen war sich auch die Verkäuferin einer Wohnung in Sendling bewusst und suchte für den Verkauf ihrer Erbpacht-Immobilie einen Experten für dieses Fachgebiet. Über unsere Artikel und Veröffentlichungen wurde sie auf uns aufmerksam und nahm mit uns Kontakt auf. Nach einem […]

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Der Bodenrichtwert und seine Interpretation

Kaufinteressenten und Verkäufer von Grundstücken erkundigen sich bei uns hin und wieder nach dem Bodenrichtwert (BRW) eines zu kaufenden oder zu verkaufenden Grundstücks. Damit erhoffen sie sich, den korrekten Marktwert zu erfahren. So einfach ist das aber nicht, hierfür bedarf es einer zusätzlichen Fach- und Marktkenntnis. Aber was ist denn überhaupt ein Bodenrichtwert? Dieser gibt […]

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