Beschreibung

Das LICHTSPIELHAUS am Marktplatz von Bad Aibling weckt nicht nur cineastische Erinnerungen, sondern wird selbst zur Bühne für Wohnen mitten in der Stadt.
Der leuchtende Star ist hier das Licht, das in allen Facetten kunstvoll inszeniert wird. Ein Ort mit langer Tradition, der neu interpretiert immer noch seiner ursprünglichen Intention folgt – ein vielseitiger Raum für zwischen- menschliche Geschichten zu sein.

Mit dem LICHTSPIELHAUS mitten in Bad Aibling wird die Bedeutung des ursprünglichen Gebäudes, das im Osten an die atmosphärische Kirchzeile und im Süden an den lebendigen Marienplatz grenzt, architektonisch wie inhaltlich aufgegriffen und ins Heute transportiert.

Der dramaturgische Aufbau: Viereinhalb Stockwerke, die unterschiedliche Bereiche kombinieren – von der Gastronomie, Einzelhandel, einer Praxis,
über unterschiedlich große Wohnungen in klassischem Design und mit großzügigen, wettergeschützten Außenbereichen bis zu drei Penthäusern mit eigener Dachterrasse. Weitere tragende Rollen: lichte, reflektierende Kunst, ausgewählte Materialien, innovative Mobilitäts- und nachhaltige Energiekonzepte und eine Dachterrasse, die allen Bewohnern offensteht.

Ausstattung

20 WOHNUNGEN
2 - 4 Zimmer Wohnungen ab 1.OG
71 qm bis 151 qm Wohnfläche
Kaufpreise ab 660.000 € bis 1.496.000 €
TG-Stellplatz: 35.000 €
Fertigstellung 2026

Gemeinschaftliche Dachterrasse
Wohnen inmitten der Stadt
Gastronomie im Erdgeschoss
Gewerbe im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
Kunstskulptur mit Lichtspiel im Innenhof

Stilvolle Freisitze mit Privatsphäre
Photovoltaik
E-Carsharing
Tiefgarage mit innovativen Combilift-Systemen
Abschließbarer Fahrradraum mit Doppelstock-Parksystem

Großzügig geschnittene Wohnungen mitten in der Stadt und doch voller Privatsphäre
und Raum zum Rückzug – das Wohnkonzept des LICHTSPIELHAUSES bringt beide
Komponenten auf architektonisch durchdachte Weise zusammen. Die verschiedenen
Wohnungstypen sind unterschiedlich ausgerichtet und setzen subtile Schwerpunkte.
Mal wird die pulsierende Stadtmitte selbst in Szene gesetzt und der schöne
Marktplatz zur erlebnisreichen Leinwand, während sich die Wohnungen auf der
Rückseite des Gebäudes dem Innenhof zuwenden.
Die drei Penthäuser im vierten Stock des Gebäudes heben sich mit ihrer Lage
räumlich ab und stellen aufgrund ihrer eigenen Dachterrassen ein wortwörtliches
Highlight dar.

Alle zum Marienplatz ausgerichteten Wohnungen besitzen Freisitze, die anhand
luftig-luzider Vorhänge Rückzug garantieren. Zum ruhigen Innenhof gerichtet
besitzen die Wohnungen leicht versetzte Terrassen, die zum genießen einladen.
Alle Wohnungstypen sind in edlem, zeitlosem Design gestaltet sowie voller
Liebe zum Detail ausgestattet. Klassische Kassettentüren, harmonische Holzfenster
und weiße Sockelleisten schenken den Räumen Ruhe, Natürlichkeit und
Weite. Auch die eleganten Bäder setzen auf stilvolle wie bodenständige Zeitlosigkeit und erden die Elemente – vom stehenden Waschtisch bis zur weiteren
Ausstattung. Auf Wunsch kann der Holzboden auch als Fischgrätparkett
verlegt werden.