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Archive: Episoden

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#100a: 100 Fragen an Marc und Sebastian (Teil 1)

In der (zweigeteilten) Jubiläumsfolge stellen sich Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien den Fragen von Holger Maurer, dem Gründungspaten des LEHMANN HUEBER TALKs. In 100 Fragen erfahrt ihr viel Persönliches, aber auch mehr über den Werdegang, Werte, den Immobilienmarkt etc. – Die Folge ist lang, aber kurzweilig! [Werbung]

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#99: Wie läuft ein Bauträgerprojekt ab?

In dieser Folge erklärt Geschäftsführer Florian Eisner von Werndl & Partner, wie ein Bauträgerprojekt Schritt für Schritt abläuft. Was muss beim Grundstücksankauf beachtet werden? Was geschieht in der Projektierungs- und Planungsphase? Wann muss die Gemeinde einbezogen werden? Wann startet der Vertrieb? Welche Aufgaben hat ein Bauträger nach Fertigstellung und Übergabe? Wie lange läuft so ein Projekt insgesamt? Kontakt zu Werndl & Partner: www.werndl-partner.de [Werbung]

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#98: Kauf vom Bauträger – Was ist zu beachten?

LEHMANN HUEBER Immobilien hat eine neue Partnerschaft mit dem renommierten Bauträger Werndl & Partner. In dieser Folge besprechen Marc und Sebastian mit dem Geschäftsführer Florian Eisner, woran man einen guten Bauträger erkennt und worauf man beim Kauf einer Neubauwohnung achten sollte. Wie unterscheidet sich der Neubau-Kauf vom Bestands-Kauf? Und warum sollte man die Region Rosenheim als Wohnort oder Investment in Betracht ziehen? Kontakt zu Werndl & Partner: www.werndl-partner.de [Werbung]

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#97: Die Sonder-AfA für Neubau

Um den Neubau anzukurbeln, hat die Regierung die degressive Abschreibung beschlossen. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien erklären das Konzept und diskutieren, für wen und für welche Immobilien sich dieses Steuermodell lohnen und ob es den erhofften Effekt bewirken kann. Hinweis: Alle Aussagen ohne Gewähr / Keine Steuerberatung [Werbung]

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#96: „Secret Sale“ – Funktioniert das?

Auf Nachfrage eines Hörers diskutieren Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien das Konzept des „Secret Sales“. Was ist das überhaupt? Für welche Immobilien kann das Sinn machen? Worin liegen die (vermeintlichen) Vorteile für Verkäufer und Käufer? Welchen Weg halten Marc und Sebastian für besser geeignet? Und empfiehlt sich ein „Preis auf Anfrage“? [Werbung]

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#95: Was macht eine Innenarchitektin?

Zum Netzwerk von Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien in München zählt auch die Innenarchitektin Jeannette Heerwagen (www.heerwagen-dc.com). Sie erklärt den unterschiedlichen Leistungsumfang zwischen Innenarchitekten und Interior Designern, für wen und welche Immobilien sich ihre Dienstleistung eignet und wie ein Projekt Schritt für Schritt abläuft. In welcher Phase der Planung sollte man eine Innenarchitektin einbinden? Auf welche Gewerke greift sie zurück? Welche Tipps hat Jeannette für kleine Räume? [Werbung]

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#94: Mietenregulierung – Bringt das was?

Mietendeckel, Mietenstopp, Mietpreisbremse – viele Instrumente wurden getestet, um das Mietniveau zu reduzieren. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien in München diskutieren, ob diese Maßnahmen wirklich den gewünschten Effekt bringen (können) und wie man dem Wohnungsmangel langfristig wirklich sinnvoll begegnen kann. [Werbung]

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#93: GebäudeEnergieGesetz – Wann muss die Heizung raus?

Im Gespräch mit Energieberater Nils Novak erläutern Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien die Inhalte des „Heizungsgesetzes“: Welche Heizungen dürfen bis wann betrieben werden? Welche Energieträger empfehlen sich für Bestandshäuser? Was ist die günstigste Alternative zu Öl und Gas? Muss das Gebäude für den Betrieb einer Wärmepumpe umgerüstet werden? Wann lohnen sich Photovoltaik und Solarthermie? Welche Förderungen gibt es? Wie kann ich den Energieverbrauch meines Hauses reduzieren? Kontakt Nils Novak: www.eenn.de [Unbezahlte Werbung]

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#92: Den Kaufpreis richtig verhandeln

Die Medien geben aktuell sehr pauschale „Tipps“ zu Kaufpreisverhandlung bei Immobilien. Marc und Sebastian von LEHMANN HUEBER Immobilien diskutieren in dieser Folge, wie man sich auf Preisverhandlungen bestmöglich vorbereitet und wie man Preisabschläge angemessen argumentiert. Welche Ansatzpunkte gibt es, um den Preis zu drücken? Welche Fragen sollte man dem Verkäufer oder Makler stellen? Wie übernimmt man die Verhandlungsführerschaft? Ist der Preis die einzige Stellschraube? Diese Folge ist bares Geld wert! [Werbung]

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