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Kategorie: Unkategorisiert

Bürgschaftsversicherung statt Mietkaution?

Dies ist ein Gastbeitrag von Sven Schirmer, Versicherungsfachmann, Subdirektion der ERGO Beratung und Vertrieb AG.    Wer eine Wohnung mietet, muss dem Vermieter in den meisten Fällen eine Sicherheit bieten. Früher war eine Mietkaution üblich. Heutzutage wird die Bürgschaftsversicherung immer beliebter. Damit bleibt mehr Geld für den Umzug und die Möbel flüssig. Ein Umzug ist […]

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Angebotsanalyse & Preistrends München (November 2019)

Das bekannte Portal Immobilienscout24 bildet als Marktführer einen sehr großen Teil des Immobilienmarktes ab und dient damit auch als interessantes Analyse-Tool. Aktuell (03.11.2019) werden dort für die Stadt München 1.830 Wohnungen und 476 Häusern zum Kauf angeboten. Dies ist ein um ca. 9% geringeres Angebot an Wohnungen bei gleichbleibendem Angebot an Häusern gegenüber dem Vorjahr (03.11.2018). […]

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Teilung der Maklerprovision und mögliche Folgen (Gesetzentwurf 2019)

Kürzlich hat das zuständige Bundesministerium den „Entwurf eines Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ veröffentlicht. Dieser wurde zuletzt vielfach in den Medien aufgegriffen und diskutiert. Einige Aspekte sind dabei aber leider zu kurz gekommen, auf die wir im Folgenden eingehen möchten. Als Problem und Grundlage für […]

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Immobilienverkauf mit Homestaging

Ein Interview mit Homestaging-Expertin Andrea Dangers. Sebastian Hueber: Homestaging entwickelt sich immer mehr zum essentiellen und wichtigen Bestandteil einer professionellen Immobilienvermarktung. Deswegen haben wir heute Homestaging-Expertin Andrea Dangers zum Gespräch eingeladen und wollen mal in das Thema ein bisschen tiefer einsteigen. Frau Dangers, herzlich willkommen und danke, dass Sie sich die Zeit genommen haben. Vielleicht wollen Sie sich erst […]

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Eine Zukunftsvision aus der Vergangenheit

Folgenden Artikel habe ich im Januar 2015 für eine Blogparade mit dem Titel „Immobilienvermarktung 2020 – wohin geht die Reise?“ verfasst. Jetzt, im Sommer 2019, ist es Zeit, die damaligen Visionen zu überprüfen. Nicht alle Technologien haben sich inzwischen durchgesetzt… Ein Samstag Abend im Mai 2020. Sie haben soeben den Auswärtssieg des FC Bayern im […]

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Bodenrichtwerte München 2018/2019

Kürzlich wurden die neuen Bodenrichtwerte (Stand 31.12.2018) für Münchner Grundstücke veröffentlicht. Diese zeigen, zu welchen Preisen Bauland in den beiden zurückliegenden Jahren (2017/2018) verkauft wurde. Es gab für alle Lagen Preissteigerungen gegenüber dem vorigen Betrachtungszeitraum (2015/2016). Teilweise fielen diese minimal aus, wie z.B. in Alt-Bogenhausen. Überwiegend lagen die Wertzuwächse jedoch zwischen 15 und 25% im […]

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Immobilien Marktbericht München 2018 (Update Q3/2019)

Und wieder einmal liegt ein rasantes Jahr auf dem Münchner Immobilienmarkt (inzwischen schon ein paar Monate) zurück. Kürzlich hat der Gutachterausschuss den offiziellen Marktbericht der Stadt München für 2018 veröffentlicht. Im zurück liegenden Jahr wurden knapp 11.700 Immobiliengeschäfte getätigt. Das ist ein Rückgang von ca. 2 % gegenüber dem Vorjahr, was aber nur auf mangelndes […]

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Besichtigungskriminalität – so schützen Sie sich

Oft schauen uns unsere Kunden erstaunt an, wenn wir von der Gefahr durch „Besichtigungskriminalität“ berichten. Es klingt eher nach einem schlechten Kriminalroman, ist aber eine tatsächliche Bedrohung. Ganz aktuell – so haben wir aus unserem Netzwerk erfahren – gibt es wohl einen vermeintlichen Kaufinteressenten, der über die klassischen Wege Informationen über zum Verkauf stehende Immobilien […]

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