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Kategorie: Unkategorisiert

Besichtigungskriminalität – so schützen Sie sich

Oft schauen uns unsere Kunden erstaunt an, wenn wir von der Gefahr durch „Besichtigungskriminalität“ berichten. Es klingt eher nach einem schlechten Kriminalroman, ist aber eine tatsächliche Bedrohung. Ganz aktuell – so haben wir aus unserem Netzwerk erfahren – gibt es wohl einen vermeintlichen Kaufinteressenten, der über die klassischen Wege Informationen über zum Verkauf stehende Immobilien […]

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Perfekter Immobilienverkauf mit Lehmann Hueber Immobilien

Die Beurteilung verfasste der Verkäufer einer Gartenwohnung in München-Untermenzing auf dem Portal www.makler-empfehlung.de – Vielen Dank dafür! „Dies war nun schon unser zweiter Immobilienverkauf mit Herrn Marc Lehmann und beide liefen zu unserer vollsten Zufriedenheit ab. Aufmerksam wurden wir auf die gute Arbeit von Herrn Lehmann und seinem Team bei der Besichtigung eines Objekts, für […]

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Anschlussfinanzierungen optimieren – niedrige Zinsen langfristig sichern

Dies ist ein Gastbeitrag von Marc Zimmermann, Finanzierungsexperte der ImFiVe Finanzberatung und ecoblue AG in München.   Anschlussfinanzierungen optimieren – niedrige Zinsen langfristig sichern  Das Forward-Darlehen, ein Fachbegriff aus der Bankenwelt, ist eine Finanzierungsvereinbarung in Form eines Annuitätendarlehens, die zu einem gegenwärtigen Zeitpunkt für eine spätere Auszahlung vereinbart wird. Warum kann das für Sie wichtig […]

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Wenn der Köder gut aussieht, aber schlecht schmeckt

Wenn, wie derzeit, weniger Immobilien verkauft werden, als es Makler gibt, geht es im Haifischbecken sehr aggressiv zu: Jeder Hai (Makler) kämpft bis aufs Blut um die greifbare Beute (Verkaufsaufträge). Wer kommt dabei meist zu kurz? Der potentielle Kunde, der Verkäufer! Denn womit ködern die Makler Ihre möglichen Auftraggeber zumeist: Verkaufspreis-Versprechen: Je höher der in […]

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Wie verkauft man Immobilien im Jahr 2019 und in Zukunft?

(Artikel zuvor veröffentlicht im Kundenmagazin LOTSE der ecoblue AG) Die Gründung des Online-Marktplatzes ImmobilienScout24 im Jahr 1998 hat den Immobilienmarkt revolutioniert. Dieses und weitere Internetportale sind heute ein wichtiger Weg, um Immobilienkäufer und -verkäufer zusammenzubringen. Viele Makler und Privatanbieter sehen in diesen Medien aber auch 20 Jahre später noch das alleinige Allheilmittel: ein paar selbst […]

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Wächst die Gefahr einer Immobilienblase in München?

Auch in diesem Jahr hat die Schweizer Großbank UBS wieder ihren „Global Real Estate Bubble Index“ veröffentlicht. Dieser untersucht jährlich die Immobilienmärkte internationaler Großstädte und ermittelt die Gefahr einer Immobilienblase anhand verschiedener Kriterien. Als „Blase“ wird per Definition in dem Report eine substantielle und nachhaltige Überbewertung eines Wirtschaftsgutes bezeichnet, deren Existenz sich erst beim „Platzen“, […]

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Die fachgerechte Bewertung von Immobilien

Es gibt verschiedenste Gründe, den Wert seiner Immobilie(n) kennen zu müssen oder zu wollen: Die faire Verteilung des Erbes, Vermögensauseinandersetzungen, Verkaufsabsichten, eine Steuerfestsetzung oder einfach die reine Neugier… Dabei stehen dem Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, sich dem tatsächlichen Wert mehr oder weniger genau zu nähern. Eher weniger genau sind vermutlich eigene laienhafte Recherchen oder […]

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