Blogartikel

Die neue Provisionsregelung beim Immobilienverkauf

Schon in mehreren Artikeln und Beiträgen haben wir unsere Sichtweise geschildert, dass die bisherige Freiheit der Provisionsgestaltung ein Treiber für schlechte Maklerleistungen ist. Es gibt nämlich quasi keine Regelung, von welcher Seite (Verkäufer/Käufer) wie viel Provision verlangt werden darf oder muss. Lediglich „ortsübliche“ Provisionshöhen sind zu finden, an die man sich aber nicht halten muss. […]

Angebotsanalyse Häuser & Wohnungen München 2020

Als marktführendes Portal eignet sich Immobilienscout24 als repräsentativer Spiegel der Angebotssituation auf dem Immobilienmarkt. Seit 2013 dokumentieren wir die Zahl der auf dieser Plattform angebotenen Wohnungen und Häuser in München. Wie sich die Zahl der Immobilienangebote in den vergangenen sieben Jahren entwickelt hat, zeigt folgende Grafik: 2013 und 2014 wurden noch deutlich mehr Wohnungen angeboten […]

Höchste Blasengefahr in München?

Kürzlich veröffentlichte die Schweizer Bank UBS die neue Ausgabe ihres „Global Real Estate Bubble Index“. Zahlreiche Medien griffen die Studie auf, da München dort als die Metropole mit der größten Blasengefahr geführt wird. Aber zurecht? Schauen wir zuerst mal auf die Zahlen des Halbjahresberichts des Münchner Gutachterausschusses. Mit Spannung wurden die Auswirkungen der der ersten […]

„Bezahlbare Miete statt Rendite“ – funktioniert das überhaupt?

Bei Kommunalwahlen im vergangenen Frühjahr warb eine der Parteien auf ihren Plakaten für „Bezahlbare Miete statt Rendite“. Damit spricht man sicher vielen Bürgern aus der Seele und konnte so Wählerstimmen für sich gewinnen – inhaltlich ist diese Forderung aber eher widersinnig. Aus wirtschaftlicher Sicht muss man nämlich sagen: „Mietwohnungen dank Rendite“. Für die vielen privaten […]

Kundenstimme des Monats

Diese Bewertung wurde von einer Wohnungskäuferin auf dem Portal “Makler-Empfehlung.de” verfasst: “Schön, dass Sie jetzt alles vergessen können, was Sie bisher über Immobilienmakler gedacht haben” – das fiel uns als Erstes auf, als wir die Website von Lehmann Hueber besuchten. Die Latte lag also hoch – und Herr Lehmann hat Sie ganz locker übersprungen. Vom […]

Immobilien-Marktbericht München 2019 (mit Update Q2/2020)

Kürzlich hat der Gutachterausschuss den offiziellen Marktbericht der Stadt München für 2019 veröffentlicht – aufgrund der bekannten Umstände etwas verspätet, aber wieder vollgepackt mit aufschlussreichen Zahlen, Daten und Fakten. Im zurück liegenden Jahr wurden ca. 12.500 Immobiliengeschäfte getätigt. Das ist ein Plus von ca. 7 % gegenüber dem Vorjahr, wobei vor allem die Zahl der […]

Corona und der Immobilienmarkt in München

Sehr häufig werden wir derzeit von unseren Kunden gefragt, welchen Einfluss die aktuelle Situation auf den Immobilienmarkt hat und haben wird. In die Zukunft können wir leider auch nicht schauen und deshalb wären Prognosen nicht seriös. Man sieht ja deutlich, wie die Meinungen zu diesem Thema in den Medien auseinander gehen und jeden Tag eine […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 29

Wieder einmal über die Empfehlung eines zufriedenen Stammkunden erhielten wir den Auftrag für den Verkauf eines Penthouses mit Seeblick am Starnberger See. Bei einer ersten Bestandsaufnahme vor Ort und auf Grundlage der zur Verfügung gestellten Unterlagen erfassten wir die verkaufs- und wertrelevanten Informationen für unsere Konzept-Erstellung. Da die Verkäufer nicht in Bayern ansässig sind, erfolgte […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 28

Besonders freuen wir uns, wenn neue Kontakte aus Empfehlungen kommen, da dies ein Beleg für gute Arbeit in der Vergangenheit ist. So war es auch beim Verkauf eines Grundstücks im Münchner Süden, wo wir den Erben als engagierte und vertrauenswürdige Fachleute empfohlen wurden. Bei einem ersten Termin an der Immobilie lernten wir die Eigentümer und […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 27

Wir sind Wiederholungstäter! Sechs Jahre, nachdem eine Familie das Haus über uns gekauft hatte, erhielten wir den Anruf, dass sie München aus beruflichen Gründen verlassen müssen. Aufgrund der guten Erfahrungen beim Erwerb durften wir nun wieder den Verkauf übernehmen. Die Besonderheit: Erbbaurecht – eines der LEHMANN HUEBER Fachgebiete. Da wir das Haus, die Historie, die […]