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Autor: lh

Bürgschaftsversicherung statt Mietkaution?

Dies ist ein Gastbeitrag von Sven Schirmer, Versicherungsfachmann, Subdirektion der ERGO Beratung und Vertrieb AG.    Wer eine Wohnung mietet, muss dem Vermieter in den meisten Fällen eine Sicherheit bieten. Früher war eine Mietkaution üblich. Heutzutage wird die Bürgschaftsversicherung immer beliebter. Damit bleibt mehr Geld für den Umzug und die Möbel flüssig. Ein Umzug ist […]

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Rechts-News 01/20: Modernisierungsumlage & Mieterhöhung

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts.   Bedeutung der Angemessenheit der Wohnungsgröße im Rahmen der Härtefallabwägung bei einer Mieterhöhung nach Modernisierung (Urteil des BGH vom 9. Oktober […]

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LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 25

Da sie kürzlich ein neues Haus gekauft hatten, stand der Verkauf der Gartenwohnung einer jungen Familie an. Unser LEHMANN HUEBER VerkaufsProzess überzeugte sie, uns die Vermarktung des lieb gewonnenen Zuhauses anzuvertrauen. Die liebevoll renovierte und eingerichtete Wohnung setzten wir mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Film in Szene. Über unsere Datenbank, die Internetportale, hochwertige Postkarten […]

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Angebotsanalyse & Preistrends München (November 2019)

Das bekannte Portal Immobilienscout24 bildet als Marktführer einen sehr großen Teil des Immobilienmarktes ab und dient damit auch als interessantes Analyse-Tool. Aktuell (03.11.2019) werden dort für die Stadt München 1.830 Wohnungen und 476 Häusern zum Kauf angeboten. Dies ist ein um ca. 9% geringeres Angebot an Wohnungen bei gleichbleibendem Angebot an Häusern gegenüber dem Vorjahr (03.11.2018). […]

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Teilung der Maklerprovision und mögliche Folgen (Gesetzentwurf 2019)

Kürzlich hat das zuständige Bundesministerium den „Entwurf eines Gesetzes über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ veröffentlicht. Dieser wurde zuletzt vielfach in den Medien aufgegriffen und diskutiert. Einige Aspekte sind dabei aber leider zu kurz gekommen, auf die wir im Folgenden eingehen möchten. Als Problem und Grundlage für […]

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Rechts-News 10/19: Kaution & Hobbyraum

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts.   Kautionsabrechnung durch Vermieter, Kautionsrückgabeanspruch des Mieters (BGH, Urteil vom 24.07.2019, Az. VIII ZR 141/17) „1. Ist dem Vermieter in einem […]

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Rechts-News 08/19: Sondereigentum & Sanierungskosten

Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts.   Übertragung einzelner Räume des Sondereigentums durch den Wohnungseigentümer möglich (Oberlandesgericht München, Beschluss vom 06.06.2017, Az. 4 Wx 440/16) Ein Wohnungseigentümer […]

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Immobilienverkauf mit Homestaging

Ein Interview mit Homestaging-Expertin Andrea Dangers. Sebastian Hueber: Homestaging entwickelt sich immer mehr zum essentiellen und wichtigen Bestandteil einer professionellen Immobilienvermarktung. Deswegen haben wir heute Homestaging-Expertin Andrea Dangers zum Gespräch eingeladen und wollen mal in das Thema ein bisschen tiefer einsteigen. Frau Dangers, herzlich willkommen und danke, dass Sie sich die Zeit genommen haben. Vielleicht wollen Sie sich erst […]

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