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Wenn der Köder gut aussieht, aber schlecht schmeckt

Wenn, wie derzeit, weniger Immobilien verkauft werden, als es Makler gibt, geht es im Haifischbecken sehr aggressiv zu: Jeder Hai (Makler) kämpft bis aufs Blut um die greifbare Beute (Verkaufsaufträge). Wer kommt dabei meist zu kurz? Der potentielle Kunde, der Verkäufer! Denn womit ködern die Makler Ihre möglichen Auftraggeber zumeist: Verkaufspreis-Versprechen: Je höher der in […]

Wie verkauft man Immobilien im Jahr 2019 und in Zukunft?

(Artikel zuvor veröffentlicht im Kundenmagazin LOTSE der ecoblue AG) Die Gründung des Online-Marktplatzes ImmobilienScout24 im Jahr 1998 hat den Immobilienmarkt revolutioniert. Dieses und weitere Internetportale sind heute ein wichtiger Weg, um Immobilienkäufer und -verkäufer zusammenzubringen. Viele Makler und Privatanbieter sehen in diesen Medien aber auch 20 Jahre später noch das alleinige Allheilmittel: ein paar selbst […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 15

Nachdem wir ihre bisherige Immobilie vor ein paar Jahren erfolgreich zum Top-Preis verkauft haben, war es für Familie Maier* selbstverständlich, uns auch bei ihrem aktuellen Anliegen zu vertrauen: dem Verkauf der aktuellen Wohnung in Untermenzing. Auch in diesem Fall basierte unsere LEHMANN HUEBER Verkaufsstrategie im ersten Schritt auf einer marktgerechten Preisfindung. Auch als kurz vor […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 14

Ein neu ausgebautes Dachgeschoß mit Rooftop-Terrasse und Aufzug in einem denkmalgeschützten Altbau in gefragter Lage Münchens – eine Traum-Immobilie, deren Vermarktung jedoch auch gewisse Herausforderungen in sich hat. Nach einem erfolglosen Vermarktungs-Intermezzo einige Monate zuvor und kurz vor der Auftragsunterzeichnung bei einem anderen renommierten Maklerunternehmen kam der Kontakt zwischen den Verkäufern und LEHMANN HUEBER Immobilien […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 13

Für uns ist eine besondere Ehre und ein Beleg guter Arbeit, wenn wir zum „Serientäter“ werden dürfen. So kam es, dass wir in den vergangenen Monaten drei Wohnungen in einem Wohnhaus in München-Moosach verkaufen durften. Es begann mit der unscheinbaren Anfrage einer Dame, ob wir ihre Wohnung vermieten wollen. Bei einer gemeinsamen Begehung stellte sich […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 12

Der Eigentümer einer Wohnung im Erbbaurecht erfuhr von unserem kürzlichen Verkaufserfolg bei einer andere Immobilie in seiner Anlage. Im Wissen um die besonderen Herausforderungen bei der Vermittlung von Erbpacht-Immobilien nahm er Kontakt mit uns auf und erteilte uns den Verkaufsauftrag. Unsere professionelle Wertermittlung und das LEHMANN HUEBER Vermarktungskonzept hatten ihn davon überzeugt, dass wir seinen […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 11

Seit mehreren Jahren waren wir mit dem Eigentümer eines Hauses in Nymphenburg bereits in Kontakt, als wir den Verkaufsauftrag für seine Immobilie erhielten. Vor seiner Entscheidung verglich er mehrere Makler und ihre Konzepte. Aufgrund des mit Abstand höchsten Bewertungspreises, der Nachvollziehbarkeit unserer gutachterlichen Wertermittlung und unseres ausgeklügelten und modernen Marketingkonzepts fiel seine Entscheidung auf LEHMANN […]

Die fachgerechte Bewertung von Immobilien

Es gibt verschiedenste Gründe, den Wert seiner Immobilie(n) kennen zu müssen oder zu wollen: Die faire Verteilung des Erbes, Vermögensauseinandersetzungen, Verkaufsabsichten, eine Steuerfestsetzung oder einfach die reine Neugier… Dabei stehen dem Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, sich dem tatsächlichen Wert mehr oder weniger genau zu nähern. Eher weniger genau sind vermutlich eigene laienhafte Recherchen oder […]

Warum die Immobilienverrentung oft nicht die beste Lösung ist

Es ist der häufige Fall: Ein älteres Ehepaar lebt im abbezahlten Haus und hat nur eine kleine Rente. Sie möchten in der eigenen Immobilie wohnen bleiben, sich aber Kapital beschaffen, um das Haus zu renovieren oder einfach den Lebensabend finanziell unabhängig genießen zu können. Auf uns kommen die Eigentümer dann zu, ob wir Käufer haben, […]

LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 10

Der Verkauf eines Erbbaurechts ist eine besondere Herausforderung, die erweitertes Fachwissen und Erfahrung erfordert. Dessen war sich auch die Verkäuferin einer Wohnung in Sendling bewusst und suchte für den Verkauf ihrer Erbpacht-Immobilie einen Experten für dieses Fachgebiet. Über unsere Artikel und Veröffentlichungen wurde sie auf uns aufmerksam und nahm mit uns Kontakt auf. Nach einem […]