LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 13
Für uns ist eine besondere Ehre und ein Beleg guter Arbeit, wenn wir zum „Serientäter“ werden dürfen. So kam es, dass wir in den vergangenen Monaten drei Wohnungen in einem Wohnhaus in München-Moosach verkaufen durften.
Es begann mit der unscheinbaren Anfrage einer Dame, ob wir ihre Wohnung vermieten wollen. Bei einer gemeinsamen Begehung stellte sich schnell heraus, dass es für eine nachhaltige Vermietung an das gewünschte Mieterklientel einer Komplettrenovierung bedarf, deren Kosten nicht im Verhältnis zum Mietertrag stehen. So kam das Gespräch schnell auf den möglichen Verkauf der Wohnung. Der von uns prognostizierte Verkaufserlös war Motivation genug, diesen Weg mit uns zu gehen.
Auch bei dieser Immobilie waren die Voraussetzungen gegeben, die Räume digital für die Vermarktung zu renovieren und zu möblieren, um die Phantasie der Kaufinteressenten anzuregen. Diese Strategie ging voll auf und am Ende fanden wir einen Käufer zum exakt vorhergesagten Preis.
Durch die Nachbarschaftswerbung im Haus erfuhr ein Eigentümer einer Wohnung in einer oberen Etage von unseren Aktivitäten. Da er seine Auswanderung plante, beobachtete er unseren Erfolg und lud uns ebenfalls zum Gespräch ein. Seine Wohnung war in deutlich besserem Zustand und brachte daher innerhalb weniger Wochen Vermarktungsdauer einen höheren Preis, der auch ihn positiv überraschte. Der LEHMANN HUEBER Verkaufsprozess bescherte ihm sogar drei bankbestätigte Kaufangebote, eines über Angebotspreis.
Von diesen beiden Erfolgsgeschichten motiviert, wandte sich wenige Wochen später eine dritte Eigentümerin aus dem Haus an uns, nachdem ihr Versuch eines Privatverkaufs nicht von Erfolg gekrönt war. Nach einer gutachterlichen Bewertung ihrer Wohnung und dank professioneller Fotoaufnahmen sowie der großen Reichweite der Vermarktung fanden wir inmitten der Sommerferien eine motivierte Käuferin, die bereits eine der Nachbarwohnungen bei uns besichtigt hatte. Hier passte alles für sie, weshalb sie der Verkäuferin über uns ein motiviertes Angebot unterbreitete, welches die Eigentümerin natürlich dankend annahm.
Wenn man einen Verkäufer glücklich macht, ist einem die „Mundpropaganda“ sicher – vor allem innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. Für uns sind solche Weiterempfehlungen das größte Lob.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie mit uns: (089) 543 183 44. Mit LEHMANN HUEBER verkaufen Sie dank unseres durchdachten Vermarktungskonzepts, unserer Erfahrung und Expertise stressfrei zum Top-Preis.
Nicht Zeit ist Geld, sondern der richtige Makler ist Geld – wir geben mehr, damit Sie mehr bekommen.
