Wieder einmal durften wir den Verkauf einer Immobilie in Schwabing übernehmen: Diesmal eine Wohnung aus den 50er Jahren, die seit Fertigstellung von derselben Familie bewohnt wurde. Entsprechend war der Zustand nach der Räumung stark sanierungsbedürftig. Deshalb entschieden wir uns für ein 4 Meter langes Banner am Balkon: „Mit 66 Jahren, da fängt das (zweite) Leben […]
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Da sie kürzlich ein neues Haus gekauft hatten, stand der Verkauf der Gartenwohnung einer jungen Familie an. Unser LEHMANN HUEBER VerkaufsProzess überzeugte sie, uns die Vermarktung des lieb gewonnenen Zuhauses anzuvertrauen. Die liebevoll renovierte und eingerichtete Wohnung setzten wir mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Film in Szene. Über unsere Datenbank, die Internetportale, hochwertige Postkarten […]
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Dies ist ein Gastbeitrag von Rechtanwältin Michaela Hofheinz von der Kanzlei Hofheinz. Jeden Monat informieren wir gemeinsam unsere Kunden über ausgewählte gerichtliche Entscheidung aus den Bereichen des Miet- und Wohnungseigentumsrechts, Immobilien- und Grundstücksrechts, sowie des privaten Baurechts. Kautionsabrechnung durch Vermieter, Kautionsrückgabeanspruch des Mieters (BGH, Urteil vom 24.07.2019, Az. VIII ZR 141/17) „1. Ist dem Vermieter in einem […]
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Ein Interview mit Homestaging-Expertin Andrea Dangers. Sebastian Hueber: Homestaging entwickelt sich immer mehr zum essentiellen und wichtigen Bestandteil einer professionellen Immobilienvermarktung. Deswegen haben wir heute Homestaging-Expertin Andrea Dangers zum Gespräch eingeladen und wollen mal in das Thema ein bisschen tiefer einsteigen. Frau Dangers, herzlich willkommen und danke, dass Sie sich die Zeit genommen haben. Vielleicht wollen Sie sich erst […]
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Nachdem er bei uns sein neues Zuhause, eine Dachgeschosswohnung in der Maxvorstadt, erworben hatte, wurden wir mit der Vermarktung seiner aktuellen, komplett sanierten Traum-Wohnung im besten Schwabing beauftragt. Da diese derzeit mit Abschluss der Renovierung unbewohnt war, konnten wir den Eigentümer von den Vorteilen des Homestaging für den Verkauf überzeugen: Gerade bei einer ungewöhnlichen Raumaufteilung […]
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Als Gast zahlreicher Vorträge und Infoveranstaltungen war der Eigentümer eines Reihenhauses in München-Freimann bereits von unserer Expertise überzeugt. So war es für ihn klar, dass er LEHMANN HUEBER Immobilien mit dem Verkauf seiner Immobilie beauftragen würde, wenn sein Umzug raus aus der Stadt bevorsteht. Schon mehrfach konnten wir unsere Erfahrung in der Bewertung und Vermarktung […]
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Und wieder einmal liegt ein rasantes Jahr auf dem Münchner Immobilienmarkt (inzwischen schon ein paar Monate) zurück. Kürzlich hat der Gutachterausschuss den offiziellen Marktbericht der Stadt München für 2018 veröffentlicht. Im zurück liegenden Jahr wurden knapp 11.700 Immobiliengeschäfte getätigt. Das ist ein Rückgang von ca. 2 % gegenüber dem Vorjahr, was aber nur auf mangelndes […]
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Von einem unserer Geschäftspartner wurden wir dem Eigentümer einer Dachgeschoß-Wohnung in München-Maxvorstadt empfohlen. Er plante den Verkauf seiner Immobilie und suchte dafür professionelle Unterstützung durch einen Makler. Nach einer gemeinsamen Begehung der Wohnung erstellten wir unser LEHMANN HUEBER Vermarktungskonzept samt einer fundierten Preisanalyse und Bewertung. Der Verkäufer war von unserer Herangehensweise und dem LEHMANN HUEBER […]
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Oft schauen uns unsere Kunden erstaunt an, wenn wir von der Gefahr durch „Besichtigungskriminalität“ berichten. Es klingt eher nach einem schlechten Kriminalroman, ist aber eine tatsächliche Bedrohung. Ganz aktuell – so haben wir aus unserem Netzwerk erfahren – gibt es wohl einen vermeintlichen Kaufinteressenten, der über die klassischen Wege Informationen über zum Verkauf stehende Immobilien […]
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Von einem früheren Verkauf einer Wohnung in München kannte unsere Kundin bereits unseren LEHMANN HUEBER Verkaufsprozess. Als nun die Käufersuche für das Reihenhaus ihrer Mutter in Trudering anstand, war es klar, dass wir wieder den Auftrag dafür erhielten. Da die Bewohnerin seit den 60er Jahren dort lebte, brauchte das Haus eine umfassende technische wie optische […]
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