LEHMANN HUEBER Erfolgsgeschichten – Teil 18
Als zufriedene Käufer einer Wohnung aus unserem Angebot hat eine Schwabinger Familie den LEHMANN HUEBER Verkaufsprozess am eigenen Leib kennen und zu schätzen gelernt. Als dann anschließend der Verkauf der eigenen Wohnung auf dem Plan stand, war es daher eine einfache Entscheidung, uns auch diese Vermittlung anzuvertrauen.
Nach Ausarbeitung des Verkaufskonzepts berieten wir die Verkäufer, mit welchen Maßnahmen man die Wohnung für die Fotoaufnahmen und die Besichtigungen optimieren konnte. So wurde an einigen Stellen in der Wohnung „reduziert“ und „ent-personalisiert“, bevor der Fotograf seine Arbeit erledigen durfte. Mit diesen ansprechenden Fotos, illustrierten Grundrissen und gelayouteten Exposés startete die Vermarktung.
Dank des marktgerecht ermittelten Angebotspreises erhielten wir innerhalb einer Woche über 110 Anfragen und führten daraus 42 vorqualifizierte Besichtigungen durch. Das LEHMANN HUEBER Besichtigungskonzept gewährleistete eine persönliche Betreuung und Beratung aller Interessenten innerhalb kurzer Zeit. Anhand der unaufgefordert verschickten und vollständigen Wohnungsunterlagen konnten sich die Besucher ohne Zeitdruck ein umfassendes Bild vom Angebot verschaffen und in Ruhe eine überlegte Kaufentscheidung treffen.
Letztendlich erhielten wir fünf finanzierungsbestätigte Kaufangebote, die zur Freude der Verkäufer allesamt höher waren als der Angebotspreis. Den Zuschlag erhielt ein Käufer, der selbst in der Nachbarschaft aufgewachsen war und damit wieder ein Zuhause in seinem Heimatviertel erwarb. Die Verkäufer freuten sich über einen Verkaufserlös, der knapp 7% über dem ausgeschriebenen Preis lag.
In ein paar Monaten wird dann die Übergabe stattfinden, sobald das neue Zuhause der Verkäufer mit Unterstützung unseres Handwerker- und Einrichtungsnetzwerks fertig gestellt ist.
Die Erfolgsfaktoren bei diesem Verkauf waren:
- Marktgerechte Preisfindung in einem heißen Markt
- Optimale Vorbereitung der Wohnung für die Präsentation
- Hochwertige Darstellung dank professioneller Fotos
- Zusätzliche Reichweite durch Verteilung von Postkarten in der Nachbarschaft
- Intensive Vorgespräche für effiziente Besichtigungen
- Mitarbeit des gesamten LEHMANN HUEBER Teams für individuelle Kundenbetreuung
- Durchführung von über 40 Besichtigungen
- Klar definierter und transparenter Kaufprozess
- Versand aller Wohnungsunterlagen für eine fundierte Kaufentscheidung
Und das sagen die Verkäufer über unsere Arbeit:
„Hervorragende Leistung von Lehmann Hueber. Sehr professionell und rundum effizient, tolle Leistung. Wir haben sehr geschätzt, dass es kein Großbetrieb war, sondern eine persönlich individuelle Beratung mit sehr guter Kenntnis des lokalen Marktes.“
Möchten auch Sie unseren LEHMANN HUEBER Verkaufsprozess kennenlernen? Gerne erläutern wir Ihnen unser individuell auf die jeweilige Immobilie angepasstes Konzept in einem persönlichen Gespräch – selbstverständlich kostenfrei und unverbindlich. Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf: (089) 543 183 44 oder info@lehmannhueber.de
